Ancien bar - restaurant - hôtel à vendre dans la Creuse (23)

Cette ancienne auberge de campagne au beau potentiel, composée d'un ensemble de bâtis de 500m², est idéale pour l'implantation d'un projet alliant restauration et hébergement touristique. 

Caractéristiques du site

Ensemble bâti de 500 m² sur 4 niveaux, dont 200 m² attenants, de plain-pied au rez-de-chaussée avec balcon. Anciennes salles de restauration, bar, avec un grand espace de banquets de 100 m² doté d'une grande cheminée en pierre. 7 chambres sur 2 niveaux, desservies individuellement en eau. Gros oeuvre en bon état. Joli terrain de 2 000 m² à l'arrière avec vue sur la campagne et des paysages forestiers, sans voisins en vis-à-vis. 2 garages et capacités de stockage au sous-sol, en bon état. Cave voûtée. Bonne accessibilité extérieure et intérieure.

Localisation

Situé dans le Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin, en bordure d'une route touristique champêtre reliant Guéret à Bourganeuf. A 10 mn de Bourganeuf, 25 mn de Guéret, 40 mn du lac de Vassivière et 1 h 15 de Limoges.

Surfaces

Terrain : 2.000 m2

Bâtiments : 350 m2

Conditions d'acquisition

Vente en direct de l'ensemble pour 100 000 € (hors frais d'actes)

Les atouts du site

  • En Zone de Revitalisation Rurale
  • Possibilités d'accompagnements techniques et financiers sur les projets d'hébergement et/ou de restauration
  • Tourisme vert: proximité immédiate des gorges et de la vallée de la rivière Le Thaurion
  • A 10 mn de la cité médiévale de Bourganeuf, à 40 mn du lac de Vassivière et de la cité de la tapisserie à Aubusson.
  • Conviendrait pour projet de chambres d'hôtes

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