Hôtel particulier à reprendre dans un charmant village - Aisne (02)
Dans un environnement bucolique, belle demeure du 18ème siècle à reprendre pour créer une activité touristique. Ancien vendangeoir / Hôtel particulier d'une superficie de 340 m² habitables, dans un beau parc arboré entièrement clos de 12 439m².
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Caractéristiques du site
Dans un secteur préservé et un environnement bucolique, belle demeure du 18ème siècle à reprendre pour créer une activité touristique. Ancien vendangeoir / Hôtel particulier d'une superficie de 340 m² habitables en 12 pièces principales, dans un beau parc arboré entièrement clos de 12 439m².
• Maison principale :
RDC : entrée de plain-pied avec séjour et cuisine
1er étage : 1 grande chambre avec 1 SDB + 1 grand salon bibliothèque
Combles : 3 chambres + 1 dressing + 1 SDB Vestibule vers grand salon de 56m² avec cheminée, bibliothèque, bureau
• Logement indépendant : entrée indépendante mais communique également avec la maison principale
RDC : entrée, cuisine, séjour, chambre, toilettes
1er étage : 3 chambres + 1 SDB
Vaste chai sous la maison et garage, auvent à usage de bûcher
Toiture, électricité, cuisines et salles d’eau en bon état
Chauffage par deux chaudières à gaz Huisseries à double vitrage
Assainissement individuel avec traitement
Fibre accessible en 2022
Prévoir des travaux de remise au goût du jour/modernisation à l’intérieur de la maison.
Localisation
- Secteur préservé, environnement bucolique, aucune nuisance sonore ou visuelle.
- Commerces et gare à 15 minutes (train vers Paris)
- Emplacement dans un charmant petit village (ensemble de maisons rénovées)
- Facile d'accès : à 2km d’un axe routier.
- A 130 km de Paris
Surfaces
Maison de 340 m² habitables
Beau parc arboré entièrement clos de 12 439m²
Conditions d'acquisition
690 000 € (honoraires à la charge vendeur)
Les atouts du site
Très belle demeure avec beaucoup de cachet
Beau parc arboré de plus de 12 000 m²
Potentiel de développement avéré : possibilité de construction d'une piscine ou d'une petite dépendance, création de chambres d'hôtes de caractère ou développement d'un petit hôtel au vert
Proximité d'une ville de 25 000 habitants avec une gare et des commerces
Contacter Pôle Implantation Tourisme
- Bureau de Paris :
- 8, Rue Henri Rochefort
- 75 017 Paris
- +33 (0)1 44 10 41 20
- Bureau de Vannes :
- 3, impasse du Commandant Marchand
- 56 000 Vannes
- +33 (0)2 97 54 11 11
- Bureau de Lyon :
- 59, boulevard Marius Vivier Merle
- 69 003 Lyon
- +33 (0)4 37 23 66 45
- E-mail :
- contact@pole-implantation.org