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Domaine hôtelier 4* de caractère à 2h de Paris

Domaine hôtelier 4* château, 21 ch/suites, spa complet, restaurant 140 couverts, salle 160 m², parc 2,2 ha, Aisne

Hôtellerie

Ref0276

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SAINT QUENTIN

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1600 m²

Description du bien

Au coeur d’un environnement naturel préservé, ce domaine exploité en hôtel-restaurant-spa 4 étoiles constitue une opportunité de reprise d’un établissement touristique haut de gamme immédiatement opérationnel à 2 heures de Paris.

Doté d’une offre complète associant hébergement, restauration, bien-être et événementiel, l’établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement, notamment a travers l’extension de sa capacité d’accueil et le renforcement des activités de séminaires et de receptions.

Exploité au sein d’une demeure de caractère d’environ 1 600 m2 et d’un parc paysager de 2,2 ha, le domaine comprend 21 chambres dont 13 chambres, 2 Junior Suites, 6 Suites et 1 appartement. L’espace restauration offre 2 salles communicantes de 70 a 140 couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambres froides, 2 espaces salons avec bar, une reception avec boutique et veranda. Une salle de séminaire/repas groupe de 50 m² et une bibliotheque avec 6 eurocaves completent l’offre. L’espace bien-être comprend piscine intérieure chauffée, sauna, 2 spas extérieurs, espace balnéothérapie et hydrojets, salle de sport et 3 cabines de soins dont 1 espace duo. La salle de réception événementielle de 160 m² (ERP 4e categorie type L) dispose de sa propre cuisine d’envoi.

Équipements : climatisation reversible, 6 bornes de recharge électrique, videosurveillance 32 caméras, 3 parkings.

Aucun investissement majeur a prevoir, commission de sécurité favorable 2024, classement 4* renouvelé 2025.

Bail commercial 3/6/9 renouvele en 2025. Extension possible de 300 m² au-dessus de la salle événementielle.