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Projet touristique à reprendre à Châtillon-sur-Seine

Camp de base idéal aux marches de la Champagne, Châtillon-sur-Seine dispose d’un positionnement géographique stratégique central, au cœur des deux régions Grand Est et Bourgogne-Franche-Comté.

Localisation

Châtillon-sur-Seine, classée parmi les « Plus Beaux Détours de France », est l’espace économique principal de l’intercommunalité du Pays Châtillonnais. Située au nord de la Côte d’Or dans la région Bourgogne-Franche-Comté et peuplée de 5 385 habitants, elle dispose d’une localisation stratégique centrale entre Paris, Lyon et Strasbourg. Châtillon-sur-Seine est idéalement placée à moins d’1h30 de route de villes moyennes telles que Troyes ou Auxerre.

Dessertes

Châtillon-sur-Seine, située au cœur des régions Grand Est et Bourgogne-Franche-Comté est favorablement accessible par les réseaux routiers et ferroviaires.

Les axes routiers :

  • Les départementales, pour se rendre en moins de 2h en voiture dans les grandes et moyennes villes de Côte d’Or (Dijon, Montbard, Beaune) et les villes des départements voisins (Auxerre, Troyes)
  • 7 sorties autoroutières sont rapidement accessibles, à moins d’une heure de route depuis Châtillon-sur-Seine :
    • L’A5, en direction de Troyes et Paris et possibilité de rejoindre l’A26 vers Reims
    • L’A6, en direction de Lyon
    • L’A31, en direction de Nancy et Strasbourg

Le train :

Le territoire est également accessible en train depuis la gare de Montbard qui dispose de liaisons TER permettant de se rendre à Dijon en 40 minutes environ et de liaisons TGV pour Paris (1h) et Lyon (3h). Des navettes sont mises en place pour le trajet Montbard – Châtillon-sur-Seine.

1 aérodrome à Châtillon -sur-Seine

Infrastructures existantes

Le pays Chatillonnais offre un cadre de vie et un environnement privilégié pour entreprendre et réaliser ses projets touristiques.

Patrimoine naturel :

  • Forêts et circuits de randonnées balisés
  • 4 espaces naturels sensibles
  • le Parc national de forêts, 241 000 ha situés entre Champagne et Bourgogne, véritable poumon vert du Pays Châtillonnais (marque Esprit Parc national depuis 2020). Le parc constitue un levier d’attractivité touristique majeur (400 000 visiteurs en 2022).
  • La Maison de la forêt à Leuglay, association et musée d’interprétation sur le monde forestier

Patrimoine culturel :

  • Le musée du Pays Châtillonnais (qui abrite la sépulture princière la plus prestigieuse de la fin du premier âge du Fer – 20 000 visiteurs en 2022)
  • Le musée Ampélopsis à Massingy
  • Le sentier d’interprétation de Vix
  • Les nombreuses abbayes et châteaux : l’abbaye de Fontenay (UNESCO, plus de 100 000 visiteurs chaque année), l’abbaye d’Oigny, les châteaux de Courban et de Montigny-sur-Aube, …

Patrimoine gastronomique :

  • Territoire labellisé Vignobles et Découvertes
  • 2 routes touristiques et gastronomiques, la route du Crémant (qui traverse 23 communes classées « AOC Crémant de Bourgogne ») et la route de la Truffe (qui traverse les lieux incontournables pour tout savoir sur la truffe de Bourgogne)
  • De nombreux événements en lien avec cette thématique

Un service public fort :

  • Formation : Le territoire dispose d’une offre riche en enseignement secondaire avec 2 collèges et 3 lycées
  • Santé : Un centre hospitalier est présent sur le territoire
  • Culture : L’offre du Pays Chatillonnais s’appuie à la fois sur des équipements de qualité (médiathèque, piscine, théâtre, musée) et de nombreuses activités proposées par les associations.

Plusieurs bonnes raisons de s’installer dans le Pays Châtillonnais :

  • Un accompagnement sur-mesure des porteurs de projets
  • Un environnement exceptionnel à 1h30 de Paris
  • Des prix du foncier et de l’immobilier attractifs
  • Des loisirs « grandeur nature » pour tous
  • Une terre d’histoire et de culture
  • Une gastronomie reconnue
  • Une offre de services structurée et confortable
  • Une qualité de vie favorable à la famille

Données socio-économiques

Données relatives au Pays Châtillonnais

  • 20 000 habitants (dont 5 385 habitants à Châtillon-sur-Seine) pour une superficie du territoire de 181 390 ha.
  • 107 communes
  • 1 300 entreprises réparties sur le territoire (dont 839 entreprises à Châtillon-sur-Seine)
  • 6 500 emplois privés et publics (dont 3 344 emplois à Châtillon-sur-Seine)
  • 1 réseau de TPE / PME familiales diversifiées et indépendantes

 

Le potentiel touristique

Données clés relatives au secteur touristique

Le Pays Châtillonnais, territoire labellisé Vignobles et Découvertes, comptabilise un total d’1,1 millions de visiteurs et 65 000 nuitées en 2022, dont 10% de touristes internationaux (principalement en provenance d’Royaume-Uni et du Royaume-Uni). Riche d’un patrimoine religieux, culturel et gastronomique, le Pays Châtillonnais s’inscrit dans la lignée du tourisme en Côte d’Or, une destination nature, propice à l’œnotourisme et à la découverte du patrimoine historique bourguignon.

L’offre touristique existante dans le Pays Châtillonnais:

  • Le territoire compte 144 établissements touristiques (hébergements + restauration)
  • Le poids des effectifs salariés dans le secteur du tourisme est de 4%.

les opérateurs présents :

  • 6 hôtels
  • 4 campings
  • 28 chambres d’hôtes
  • 68 gîtes et meublés
  • 38 restaurants
  • 1 office de tourisme territorial (2 étoiles) habilité à vendre des produits touristiques packagés

Sur le territoire de Châtillon-sur-Seine

Loisirs : 

  • Plus de 500 km de circuits randonnées pédestres et VTT à l’échelle intercommunale
  • le Parc national de forêts, 241 000 ha situés entre Champagne et Bourgogne, véritable poumon vert du Pays Châtillonnais (marque Esprit Parc national depuis 2020). Le parc constitue un levier d’attractivité touristique majeur (400 000 visiteurs en 2022)
  • Parc d’accrobranche, Centre équestre, laser game, tire à l’Arc (dans un rayon de moins de 15 minutes)

Tourisme culturel : 

  • La route du Crémant
  • Le musée du Pays Châtillonnais – Trésor de Vix. Découverte en janvier 1953, la tombe de la Dame de Vix est la sépulture princière la plus prestigieuse de la fin du premier âge du Fer (vers 500 av. J.-C.). Le musée a enregistré 20 000 visiteurs en 2022.
  • Un patrimoine historique abondant : L’église préromane de Saint Vorles, les vestiges du Château des Ducs de Bourgogne, des cités gallo-romaines, tumulus et nécropoles funéraires etc.
  • De nombreuses manifestations :
    • La fête du Crémant et tape-chaudron, qui allie fête du vin et carnaval, en mars
    • Le salon Arts et Saveurs qui rassemble artisans, artistes et restaurateurs locaux, en avril
    • Les journées châtillonnaises, foire-expo artisanale et vente annuelle de la grande race bovine locale : la race Brune, en juin

Données et études de marché

Informations et études de marché

Pour obtenir plus d’informations sur le potentiel du territoire ou réaliser une étude de marché pour votre projet d’investissement, n’hésitez pas à cliquer sur les liens ci-dessous ou nous contacter directement pour échanger à ce sujet :

Accompagnement et dispositifs d’aides financières

La Communauté de Communes du Pays Châtillonnais apporte son soutien et accompagne vos projets à travers différents services :

  • Primo accueil des porteurs de projets (recherche de financements, accompagnement, mise en relation avec le réseau de contacts et de partenaires économiques, montage de dossiers de subventions)
  • Programme LEADER 23-27 et Programme FEDER Rural (programmes de financement à destination des territoires ruraux pour des projets qui s’inscrivent dans une stratégie définie localement)
  • Aides régionales : prime à l’installation, grands sites patrimoniaux, conseils touristiques, …
  • Une fiscalité avantageuse avec possibilité d’exonération :
    • D’impôt sur le revenu ou d’impôt sur les sociétés
    • De cotisation foncière des entreprises
    • De taxe foncière sur les propriétés bâties

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