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Chambres d’hôtes à reprendre dans la Creuse (23)

Grande maison bourgeoise aménagée en chambres d’hôtes, en lisière d’une petite ville touristique.

Description du bien

Cette maison bourgeoise du XIXe s. indépendante a été rénovée avec soin et convertie en chambres d’hôtes pleinement opérationnelle comprenant 3 ch. et 4 SDB et toilettes (capacité : 10 pers.). Chauffage central par chaudière granulés, poêles à bois : C’est une maison chaleureuse autant en été qu’en hiver, accueillante, lumineuse et confortable en toute saison. Le bien donne sur un terrain sans vis-à-vis, arboré, disposant de 2 terrasses en bois, d’une piscine hors-sol, de parkings et d’une dépendance aménageable. Placée en position dominante, la propriété est à l’abri des inondations, des glissements de terrain et des feux de forêt.

Surface du bien

Surface bâtie : 320 m² + 100 m²

Surface terrain : 2000 m²

Localisation

Au centre de la France, porte d'entrée de la Creuse et de la Nouvelle-Aquitaine, sur la RN145 (2x2 voies) et à proximité de l'A20 (Paris-Toulouse), cette maison d'hôtes est située en périphérie de La Souterraine, à 10 min à pied de la gare (ligne Paris-Limoges-Toulouse).
A 35 min de Limoges et de Châteauroux (aéroports)

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• reprise de l'activité possible de suite
  
• localisation privilégiée (GR 654/chemin St Jacques, tour de la Creuse à vélo, Grande Traversée VTT de la Creuse) pour une clientèle en itinérance
  
• pôle économique permettant de capter une clientèle d'affaires