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Ancienne auberge de village à reprendre – Grand Châtellerault

Opportunité de reprise d’une auberge de village sur le territoire du Grand Châtellerault.

Description du bien

Cet ancienne auberge dispose de 16 chambres (dont 4 au sein du logement de fonction), et de deux salles de restauration avec cuisine et comptoir.
Depuis les années 2000, une épicerie avec un bar et un tabac occupait les lieux, proposant occasionnellement des services hôteliers.

Le bien d’une surface totale de 1100 m² est constitué de :
un terrain avec :

• un parking clientèle
• une terrasse en bois
• un garage de 18 m²
• une cave extérieure
• une cour privative

un bâtiment principal de 500 m² comprenant :
– au rez-de-chaussée :

• deux salles de restauration de 81 m² et 56 m²
• un espace accueil/épicerie de 67 m²
• une cuisine et une plonge de 30 m² non équipée

– au premier étage :

• 4 chambres de 13 m² avec salle de bain et toilette commune pour la partie auberge
• un logement de fonction comprenant 4 chambres de 9 m² à 15 m², une salle de bain, un salon de 27 m² et une pièce de cuisine à créer de 13 m²

– un grenier de 61 m² avec des possibilité d’aménagement

– une cave

un second bâtiment annexe de 106 m² comprenant :

• 6 chambres de 13 m² à 20 m² avec salle de bain et petite terrasse privatives
• un grenier

Surface du bien

surface : environ 600 m²

terrain : 1 100 m²

Localisation

A la croisée de la Touraine, du Berry et du Poitou, une ancienne auberge-restaurant est à reprendre.
Seuls les murs sont à céder pour ce bien qui accueillait habitants et touristes itinérants, situé sur la rive gauche de la Creuse, en face de la cité de Descartes.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Atouts financiers
  
• Environnement
  
• Sur une route passante
• Fréquentation touristique et attraits à proximité : en vallée de la Creuse, en face de la cité de Descartes et à proximité des falaises troglodyte de Saint-Rémy-sur-Creuse
  
• Atouts ciblant les porteurs de projet accompagnement de la collectivité et de l’office de tourisme pour la mise en commercialisation
  
• Accompagnements aide financière pour aider à la modernisation et rénovation des lieux