3 Ha disponibles en Moselle pour développer votre projet touristique
Situé en Moselle, au coeur du Massif des Vosges, ce terrain est idéal pour développer des activités liées à la nature, à la randonnée ou aux loisirs forestiers.
Achat
MOSELLE
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30000 m2
Description du bien
Recherche d'un ou plusieurs porteurs de projet souhaitant développer :
- une offre d'hébergement de type hôtellerie de plein-air adapté aux familles et à une clientèle de randonnée et sports de nature en séjour ou en étape qui soit complémentaire à l'offre d'hébergement locative privée (meublés, gîtes, chambres d'hôtes) déjà implantée sur le territoire
- une offre ou concept de type équipement de loisirs forestier et/ou à sensations qui pourra soit compléter l'offre d'hébergement soit s'y substituer.
Surface du bien
Emprise foncière disponible de 2,5 à 3 ha composée de :
- 1 ancien terrain de camping/caravaning de 37 emplacements sur 0,5 ha divisé en deux secteurs
- 1 chalet de groupes (géré par la mairie actuellement) en dur comprenant 17 lits simples répartis dans 6 chambres de 1 à 4 lits, un coin-cuisine et salle à manger et un bloc sanitaires H/F att enant qui devra faire partie intégrante du projet
- 1 terrain de football d'environ stabilisé et non exploité d'environ 1ha
- 1 bande de terrain boisé d'environ 1 ha
Localisation
Le bien est idéalement situé à moins de 30 minutes de Phalsbourg et Sarrebourg.
Conditions d'acquisition
Nous consulter pour connaître les conditions d'acquisition de ce bien.
Caractéristiques / Atouts
Les atouts du site:
- commune forestière de moyenne montagne, territoire classé Réserve de Biosphère par lUNESCO en 2021, sur les contreforts du Massif des Vosges
- le Pays de Phalsbourg est une destination propice aux séjours de pleine nature avec environ 400 km de sentiers de randonnée pédestre balisés et 150 km de circuits VTT ainsi que plusieurs sites naturels descalade
- situés à proximité immédiate: le Rocher de Dabo, le Plan incliné de Saint-Louis Arzviller, la Vallée des Eclusiers, Lutzelbourg et son château médiéval, la cité Vauban Phalsbourg et ses activités de loisirs.
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