Restaurant et Hôtel en centre-ville à reprendre dans la Creuse (23)

Description du bien

Etablissement historique en plein coeur d'une cité médiévale composé de :

• Restaurant en activité avec bar/salon, salle de restauration principale lumineuse, refaite en 2021 d'une capacité de 30 couverts.
• 2ème salle de restauration opérationnelle de capacité identique en rez-de-chaussée.
• Ancien hôtel avec 14 chambres à coucher, individuelles et familiales sur 2 niveaux, dont 4 refaites et utilisées en chambres d'hôtes.
• Salle de banquet de 100 m² au 1er étage.
• Cour et terrasse intérieure de 100 m² sur 2 niveaux.
• Proximité immédiate du stationnement en rue commerçante et sur parking public.

Surface du bien

700 m² sur l'ensemble des niveaux

Localisation

Au coeur d'une cité médiévale labellisée petite cité de caractère, en bordure d'une rivière, le bien se trouve à la porte d'entrée du PNR Millevaches en Limousin. et à proximité immédiate du Pôle des Energies, sites patrimoniaux et naturels classés, du chemin de St Jacques de Compostelle et itinéraires de Grande Randonnée .

La cité est située à 1 h de Limoges et de l'autoroute A20, à 45 mn de la Route Centre Europe Atlantique et à 30 mn du Lac de Vassivière.

Conditions d'acquisition

Vente uniquement: murs à 140 000 € et fonds de commerce restaurant / chambres d'hôtes à 25 000 € (comprenant licence IV matériel de cuisine complet (cuisson, frigorifiques, plonge), comptoir-bar, mobilier de restaurant, couverts, mobilier de chambres).

Caractéristiques / Atouts

• Possibilités d'accompagnements techniques et financiers sur les projets d'hébergement et/ou de restauration
• Tourisme vert et historique: proximité immédiate de l'ensemble médiéval, de la rivière Le Thaurion
• A moins de 50 km: lac de Vassivière, cité de la tapisserie à Aubusson, station sports de nature et site préparation olympique VTT des Monts de Guéret.