Gîte à vendre - Sarthe (72)

Jolie fermette entièrement restaurée en 2003 et maison proche sur terrain arboré de 9000m², très bien situé à proximité des commerces et des axes routiers.

Proche du Mans et du circuit des 24H, ce gîte équipé avec 20 couchages et capacité de 70 personnes dans la salle de réception est parfait pour des fêtes de famille, anniversaires, formations, séminaires et réunions.

En activité, il accueille une clientèle privée le week-end et professionnelle en semaine.

Ref7260

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SARTHE

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275 m2


Description du bien

Extérieur agréable avec grande pelouse, préau, barnum, barbecue couvert, parking de 25 places et terrain de pétanque.

Maison séparée par une haie d'arbre, vendue avec le gîte :

Pavillon sur sous-sol partiel avec entrée, véranda, cuisine aménagée toute équipée, salon / séjour.

Comprenant :

  • 4 chambres
  • Une salle d'eau
  • Une salle de bain et 2 WC
  • Une grande arrière-cuisine
  • Une lingerie
  • Une chaufferie
  • Un garage pour 2 voitures

Surface du bien

Gîte :

  • Surface habitable : 275m².
  • Terrain : 2020m².

Pavillon :

  • Surface habitable : 165m².
  • Terrain : 7260m².

Localisation

Situé en pleine campagne sur un terrain clos de 9300m².

  • A 10km du centre-ville du Mans.
  • A 15km de la Gare du Mans.
  • Accès autoroute à 3km.

Conditions d'acquisition

Label : Gîtes de France 3 épis.
Prix de vente : 900 000€.

Caractéristiques / Atouts

Gîte vendu meublé et équipé :

  • Cuisines : tables en inox avec lave-vaisselle industriel, piano de cuisine à 5 feux et un grand four avec une hotte et 2 réfrigérateurs, meubles de rangement avec tout l'équipement de cuisson.
  • La salle à manger : avec placard de rangement (matériel d'entretien) buffet avec toute la vaisselle, 12 tables rectangulaires (6 personnes) et 70 chaises.
  • Le salon comprend : une cheminée, une grande table ancienne, un divan et deux fauteuils.
  • A l'étage : 5 chambres meublées avec lits de 90/190 et une table, armoire et chaises dans chaque chambre.
  • A l'extérieur : 4 tables (4 personnes), un barnum pliant (environ 20m²), 5 tables de bistrot et 20 chaises.

Dernière commission de sécurité : septembre 2019

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