La marque nantaise Bon Air Club développe un concept innovant de camps de base en plein air, destiné aux familles, aux groupes d’amis et aux entreprises. Le projet repose sur des séjours nature mêlant activités outdoor, convivialité et services qualitatifs.

Dès les premières phases de structuration de son projet d’implantation, Bon Air Club a sollicité l’accompagnement de Pôle Implantation Tourisme, afin d’identifier un territoire en capacité d’accueillir son premier site pilote. Cet accompagnement a permis de qualifier les besoins du projet, de confronter le concept aux réalités territoriales et d’engager un travail de mise en relation ciblé avec les destinations pertinentes.

Une implantation en Sarthe construite conjointement avec Sarthe Tourisme

Dans le cadre de la recherche de site menée par Pôle Implantation Tourisme, le projet Bon Air Club a été présenté aux territoires susceptibles de répondre aux critères exprimés par le porteur de projet. La Sarthe, avec Sarthe Tourisme, s’est rapidement positionnée comme un territoire d’accueil pertinent, en adéquation avec les attentes du concept et ses besoins fonciers, environnementaux et économiques. Sarthe Tourisme a notamment orienté le projet vers les Alpes Mancelles, qui se sont distinguées comme un terrain de jeu idéal, combinant une ambiance de basse montagne et une offre d’activités de pleine nature variée.

Le travail conjoint mené par Pôle Implantation Tourisme et Sarthe Tourisme a permis :

d’identifier une opportunité compatible avec le concept,
de sécuriser les échanges entre le porteur de projet et les acteurs locaux,
et d’accompagner la prise de décision

Une récente levée de fonds de 7 millions d’euros vient confirmer la solidité du modèle économique de Bon Air Club et permet de sécuriser le financement pour un premier site avec une ouverture prévue à l’été 2026.

” Le Pôle Implantation Tourisme d’Ancoris nous a adressé le cahier des charges de Bon Air Club en mars 2024. Ce cahier des charges, très précis et qualifié, nous a permis d’identifier une opportunité d’implantation en Sarthe et de prendre contact avec les co-fondateurs du projet. Notre proposition a été suivie d’une visite sur le terrain. Ensuite, à partir d’une marque d’intérêt confirmée des porteurs de projet, du site et du territoire d’accueil, nous avons mobilisé et coordonné notre écosystème d’accompagnement. Les élus locaux et en premier lieu la commune de Saint-Léonard-des-Bois, la Communauté de Communes, les services de l’Etat et la Sous-Préfecture de Mamers, le service aménagement et tourisme du Département de la Sarthe ainsi que le Geoparc Normandie Maine ont tous participé et contribué à la réussite de ce projet. Deux années d’études et rencontres ont été nécessaires, le professionnalisme et la motivation de l’équipe Bon Air Club ont permis de franchir toutes les étapes de création d’un PRL à régime hôtelier de 40 lodges.

Bon Air Club va enrichir le territoire des Alpes Mancelles d’une offre importante d’hébergement marchand, sur un positionnement hôtelier 3 étoiles + et une ouverture quasiment toute l’année. Ce concept hybride d’hébergement, d’immersion dans la nature et de propositions de sports de plein air, correspond pleinement aux attentes de certaines clientèles. Notre territoire confirme ainsi ses attraits pour ce type de séjours. ”

Sarthe Tourisme

Un projet structurant pour les territoires, inscrit dans une dynamique de long terme

L’implantation de Bon Air Club en Sarthe dépasse la seule création d’une nouvelle offre d’hébergement touristique. Elle s’inscrit dans une logique de développement territorial durable, génératrice de retombées économiques, touristiques et d’image pour le territoire.

Le projet prévoit :

la création d’emplois locaux pour l’exploitation du site,
un recours à des prestataires et producteurs du territoire,
une fréquentation touristique étalée dans le temps, favorisant un tourisme moins concentré,
et une valorisation des paysages, des activités de pleine nature et de l’identité locale.

À moyen terme, Bon Air Club ambitionne le déploiement de sa marque avec 4 à 6 sites d’ici 2030, en France et dans les pays limitrophes. L’accueil du premier site pilote en Sarthe positionne ainsi le territoire comme précurseur dans le développement de ce nouveau modèle d’hôtellerie de pleine nature.

Sohane Mazenq

Sohane, chargée de mission tourisme chez pôle Implantation Tourisme, accompagne les investisseurs et porteurs de projet dans leurs démarches d’implantation touristique. Grâce à son expérience dans l’animation de réseaux professionnels et la gestion de projets territoriaux, elle maîtrise la qualification des opportunités touristiques et la prospection d’investisseurs. Son expertise lui permet de guider les porteurs de projets vers les sites les plus adaptés et de faciliter leur mise en relation avec les territoires partenaires.

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