Restaurant avec hôtel de petite capacité à développer à Marle (02)

Restaurant et hôtel 6 chambres à recréer à Marle dans l’Aisne. Ancien Logis de France offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour un couple, professionnel de la restauration. 

Caractéristiques du site

Ancien Logis de France, 80 couverts, 6 chambres - possibilité d'extension  - combles aménageables – logement de fonction - Licence IV 

Le restaurant à été exploité pendant 30 ans par le même couple, arrêt de l'activité pour cause de retraite.

Clientèle affaire majoritaire et locale (cérémonies, manifestations, ...).

Pas de fonds de commerce. Les murs appartiennent à la commune.

Pas d'hôtels dans la commune, ni de restaurant traditionnel alors qu’il y a une réelle demande.

Localisation

A Marle, commune de 2 400 ha, située sur l'axe Mons (B) - Paris via la N2, à 20 mn de l'échangeur n° 13 de la A26 et de Laon, ville Préfecture. Desservie par la voie ferrée Hirson- Paris.

Emplacement idéal en centre-ville, face à la mairie.

Surfaces

Immeuble sur  3 niveaux dont combles aménageables : 600 m² au total environ.

Rez-de-chaussée : 

  • Restaurant : 160 m² (3 salles – bar) 
  • Cuisines : 30 m²
  • Dépendances : 50 m²

Étage : 210 m² - 6 chambres - Logement de fonction

  • Combles aménageables : 170 m²
  • Cave : 100 m²
  • Cour intérieure : 80 m²

Conditions d'acquisition

Fonds de commerce : aucun.

Murs : propriété communale.

La commune n'exclut aucune possibilité (bail commercial, bail de longue durée, …) à définir avec le futur repreneur.

L'immeuble est vide de mobilier, prévoir un investissement de départ de 350 000€.

Les atouts du site

Faible concurrence dans ce secteur alors qu’il y a une réelle demande des entreprises et associations locales ; les hôtels et restaurants traditionnels les plus proches sont à 20 mn.

Présence d’entreprises de renommées nationales voire internationales : BAYER, TEAM 3 Services, VAPORMATIC et LARIPLAST .... pour les plus importantes.

Tous commerces et services sur place, établissements scolaires jusqu'au collège, de nombreuses associations (sports, loisirs, animations diverses).

Belles possibilités de développement offertes pour cet hôtel restaurant à recréer.

Pas de fonds de commerce à reprendre.

Localisation géographique intéressante, sur la N2 fréquentée par la clientèle affaire et touristique (proche de la Belgique)

Un projet de reprise accompagné par l’Agence Aisne Tourisme pour le repreneur, si celui-ci le souhaite.

Les liens utiles :

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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