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Corps de ferme réhabilité à reprendre – Somme (80)
Bel ensemble composé d’un corps de ferme en briques d’environ 250 m² réhabilité dans l’esprit loft et d’une maison de maître d’environ 200 m² référencée parmi les plus belles de Picardie entièrement restaurée. Idéalement situé proche de l’A29 avec un fort potentiel de développement.
Description du bien
LE CORPS DE FERME
- Au RDC : une entrée principale donnant sur une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un couloir desservant un salon/séjour de 51.79 m² lumineux, une buanderie, un WC, une suite parentale avec une salle d’eau.
- À l’étage : un palier, 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et un grenier.
- Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau Électrique installée en 2020 sur plancher chauffant, radiateur électrique NF installé en 2020.
LA MAISON DE MAÎTRE
Référencée parmi les plus belles de Picardie, elle est entièrement restaurée et élevée sur une cave voûtée en pierres et en briques.
- Au RDC : une cuisine, un WC, 2 pièces aménagées comme bureau et salle de sport (les pièces peuvent devenir des chambres, salle à manger, salon etc…)
- Au 1er étage : une chambre, un grand salon lumineux, une salle de bain avec WC
- Au 2éme étage : 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Chauffage : au fioul
A L’EXTÉRIEUR
Plus de 1.5 d’hectares de jardin, pâtures, boxes à chevaux, terrain à bâtir et de nombreuses dépendances en très bon état d’environ 450 m² comprenant électricité et eau.
Surface du bien
- 1,5 hectares de jardin
- 250 m² de corps de ferme
- 200 m² de maison de maître
Localisation
- 30 min d'Amiens et 10 min de Poix-de-Picardie
- 1h30 de Beauvais
- 10 Minute de la Sortie A 29 - Croixrault
Conditions d'acquisition
Ce bien n'est plus disponible à la reprise
Caractéristiques / Atouts
Avantages :
Pour le corps de ferme : Façade refaite, toiture refaite, menuiseries double vitrage dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique installé en 2020, VMC double flux individuel avec échangeur après 2012 et électricité refaite à neuf.
Pour la maison de maître : Menuiseries double vitrage, électricité refaite à neuf. Aucuns travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier est situé dans une commune rurale proche de la vallée de la Somme et de la vallée de la Selle.
De nombreux circuits à pieds, à vélo ou à cheval sillonnent la campagne. La qualité des habitations, les dépendances et le terrain lui confèrent un fort potentiel de développement. Ce lieu à tout le potentiel pour proposer des chambres d'hôtes, des gites.
