Hôtel Restaurant à reprendre à Chassignolles, Indre (36)

Cet hôtel-restaurant dispose de 4 chambres, une salle de restaurant de 85 m², un bar, une salle de réception. Un terrain de 1500 m² est attenant, ainsi qu'une maison d'habitation.

Caractéristiques du site

Le bar-hôtel/chambres d’hôtes-restaurant dispose d’une salle de réception. Rez-de-chaussée : une salle de bar de 35 m², une salle de restaurant de 85 m², une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée. Le bien possède aussi une cave et une chaufferie type fuel.
L’étage est composé de 2 chambres doubles avec WC/SdB d'environ 11 m², 1 chambre twin avec WC /SdB, 1 chambre quadruple de 30 m² avec WC/SdB, soit 4 chambres et un bureau.
La salle de réception se situe derrière le bar/restaurant. Elle est d’une superficie de 135 m² avec une partie bar dédiée, des WC, une chaufferie fuel, un atelier, une laverie et une chambre froide.
Le tout est aux normes de restauration et hôtellerie.
Un terrain de 1500 m² est attenant, ainsi qu'une maison d'habitation.

Localisation

Localisée à 35 km de Châteauroux, à 7 kms de La Châtre, 42 km de Guéret, la commune de Chassignolles est située à proximité de deux axes routiers importants : l’axe Montluçon-Poitiers (4 km) et l’axe Bourges-Limoges (5 km).

Surfaces

Terrain : 1.500 m2

Conditions d'acquisition

Prix de Vente 250K€ comprenant murs, fonds de commerce et maison d'habitation

Les atouts du site

L’ensemble du bâti a été rénové au cours de ces 5 dernières années.
Le tout est aux normes de restauration et hôtellerie.
Chassignolles abrite deux institutions touristiques rayonnant dans le département et à l’échelle nationale :
- La Maison des Traditions : musée municipal représentatif de l’histoire locale ;
- La Grange aux Pianos : établissement recevant du public (catégorie 4 soit jusqu’à 300 personnes), résidence de l’artiste Cyril Huvé, qui propose des festivals de musique classique.
Aux alentours se trouvent :
- Le prieuré (Le Magny), ancienne propriété de l’Abbaye de Déols datant du Moyen-Age devenue salle d’exposition (4km) ;
- Le Château de Sarzay (Sarzay) du XIVe siècle, classé Monument historique (8 km) ;
- Le Château d’Ars (Lourouer Saint Laurent), propriété de Gustave Papet, médecin et ami de George Sand (11 km) ;
- Le domaine de Georges Sand (Nohant Vic) (14 km) ;
- La maison de Jour de Fête (Sainte Sévère Sur Indre), musée (18 km).
- Un plan d’eau aménagé (base de Ligny à Pouligny Notre Dame) : téléski nautique, piste de loisirs de BMX, disc-golf, jeux divers (tables extérieures de ping-pong, terrain de badminton, terrains de boules et jeux pour enfants) et une plage aménagée. Location de VTT et vélos électriques (10 Km).

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