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Location-gérance – Base de loisirs – Meuse (55)

Opportunité dans la Meuse : location-gérance d’une base de loisirs avec camping à proximité de Verdun.

Description du bien

Base de loisirs située dans le nord-est du département de la Meuse dont l’exploitation dominante est l’hôtellerie de plein air. Sa localisation permet l’accès à de nombreuses offres qu’elles soient culturelles notamment avec la proximité du Champ de Bataille de Verdun, de loisirs grâce aux activités présentes sur site ou à quelques kilomètres. A 24 mn, on trouve également la Base de Madine qui propose également toute une palette d’activités outdoor qui peuvent s’inscrire en complémentarité. La localisation de Bonzée, non loin de grands centres, laisse augurer de réelles perspectives de développement pour ce site situé dans un environnement naturel.

Surface du bien

Surface : 30 ha

Les différents espaces :

• Plan d'eau : 9 ha
• Bâtiment d'Accueil
• 1 Camping *** avec 100 emplacements tourisme + 4 mobiles homes
• Un autre Camping *** avec 80 emplacements loisirs
• Restaurant : 500 m² (80 couverts + 40 en terrasse)
• Bâtiment d'Accueil + snack : 150 m²
• 1 salle avec cuisine pour l'Accueil de groups : 120 m²
• Espace de stockage
• Logement gardien : 80 m²

Localisation

Accessibilité : 

• A4 : 7 mn
• Aéroport de Luxembourg : 1 h 20
• Roissy Charles de Gaulle : 2 h 46
• Gare Meuse TGV : 32 mn

Centres urbains :

• Verdun : 21 mn
• Metz : 47 mn
• Bar-le-Duc : 56 mn
• Nancy : 1 h 13
• Reims : 1 h 23

Frontières :

• Belgique : 50 mn
• Luxembourg : 1 h 03
• Allemagne : 1 h 12

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Location de tentes de type tipi et gobi

Activités :

• Sur place : pêche, toboggans aquatiques, paddle et pédalo, terrains de pétanque, de foot, de basket, table de ping-pong, trampoline 4 pistes
• À proximité : équitation, chemins de randonnée, producteurs locaux…