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Restaurant de 37 m² à louer au cœur du Havre (76)

Découvrez ce petit restaurant idéalement situé au Havre, offrant 37 m² de surface avec terrasse.

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LE HAVRE

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37 m²

Description du bien

Ce restaurant est situé au cœur du centre-ville du Havre, à proximité des commerces et des transports en commun. Il comprend un rez-de-chaussée avec un espace commercial et une vitrine, ainsi qu’un premier étage avec une pièce équipée de WC et lavabo. Les installations modernes incluent des congélateurs, des réfrigérateurs et divers matériels de cuisine. Un espace extérieur est également disponible, avec du mobilier de terrasse pour accueillir la clientèle. Ce bien est idéal pour une activité de petite restauration sans extraction.

Surface du bien

Restaurant de 37 m² avec terrasse extérieure.

Localisation

Idéalement situé au cœur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel : 12 500 € HT HC (338 €/m²)
  • Provisions pour charges annuelles : 480 €
  • Taxe foncière : 1 164 €
  • Prix de vente du bail : 15 000 € HT
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Régime fiscal : non assujetti à la T.V.A
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Paiement des loyers : mensuel
  • Honoraires : 7 500 € HT

Caractéristiques / Atouts

Équipements récents incluant deux congélateurs, une vitrine réfrigérée pour boissons, une grande vitrine réfrigérée, deux réfrigérateurs, une machine à glace maison, divers matériels de cuisine, mobilier de terrasse avec douze chaises et six tables.

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