Reprise d’un camping *** en Normandie
En Normandie, camping *** de 138 emplacements à reprendre sur l’Agglomération Seine-Eure (27), offrant un fort potentiel de développement.
Description du bien
Idéalement situé à 50 mètres d’une base de loisirs et à proximité de la Seine, à 1 heure de Paris et 20 minutes de Rouen, ce camping offre un cadre paisible apprécié des petits et des grands.
Ce camping, d’une superficie de 3.4 hectares, ouvert d’avril à octobre dispose de :
– Une piscine chauffée
– Un bar licence IV
– Un snack
– Une vente à emporter
– Une aire de jeux
– Une aire de fitness
– Six terrains de boules
– 15 locatifs
– 35 emplacements à l’année
Salle de bar avec terrasse extérieure de 80 places et terrasse couverte de 80 places. Deux blocs sanitaires refaits à neuf.
Surface du bien
Surface de 3,4 hectares
Localisation
A 1 heure de Paris et 20 minutes de Rouen
Conditions d'acquisition
Prix de vente du fond 600 000 euros
Loyer : 36 000 euros
Bail neuf
EBE reconstitué 140 000 euros
Apport minimum 300 000 euros
Caractéristiques / Atouts
- Gros potentiel de développement
- Idéalement localisé à proximité de nombreux loisirs et activités de pleine nature
- Activités à proximité : téléski nautique, canoë, parapente, vélo, équitation, ainsi que de nombreux sentiers de randonnées.