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Restaurant bar et son multi-activité au coeur d’un village dynamique – Châtellerault (86)

Ce bien en cours de rénovation par la mairie, alliera le cachet de l’ancien tout en gardant le confort de la modernité. D’une capacité d’accueil de 40 couverts et disposant d’un espace bar, multi services, salle de séminaire et logement de fonction cet établissement est un lieu propice aux événements et aux rencontres.

Description du bien

Cet ensemble immobilier de caractère comprend :

Un restaurant qui sera entièrement rénové :

• une grande salle de 47 m² :
  • pouvant accueillir 12 couverts pour l’espace restauration
  • Un bar et un espace multi-services
• d’une 2ème salle de 32m² plus intimiste d’environ 30 couverts
• d’une salle de réception de 127m² et son espace bar
• d’une terrasse de 36m² et d’un jardin bucolique
• d’une cuisine
• d’une réserve
• d’une laverie
• vestiaires
• bureau
• sanitaire
• patio

Un appartement indépendant du restaurant comprenant une pièce de vie, deux
chambres, une salle d’eau.

Surface du bien

Une salle de 47 m²  et une autre de 32m², une salle de réception de 127m², cuisine de 18m², réserve de 12m², une terrasse de 36 m².

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un village authentique.

• à 2 minutes de zones économiques
• à 5 minutes de Châtellerault (ville à taille humaine)
• à 5 minutes de la sortie A10 (Axe Paris-Bordeaux)
  
• à mi-chemin entre Paris et Bordeaux

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Les atouts du site :

• Rénovation complète du bien en respectant le charme de l'ancien
• A proximité des zones d'activités économiques
  
• Le jardin pourra être utilisé pour faire des événements.
  
• Grande salle de réception pour faire des séminaires, mariage...
  

Vous trouverez sur le territoire un environnement propice à l'épanouissement de votre activité professionnelle et de votre vie familiale avec :

• Un réseau économique porteur, constitué de producteurs agricoles, d'artisans et d'acteurs du secteur touristique
  
• La présence d'infrastructures éducatives ainsi que des équipements culturels et sportifs
  
• Un tissu associatif riche d'une vingtaine de structures qui animent le territoire