Terrain d'1,2 ha dédié à l'accueil d'un établissement hôtelier - Pays Châtillonnais (21)

Description du bien

Propriété de la commune, ce terrain d'1,2 hectares est entièrement dédié à l'accueil d'un projet d'hôtelier.

La collectivité serait favorable à un projet alliant une offre d'hébergement et de restauration milieu de gamme à destination d'une clientèle touristique mixte, de loisirs et d'affaires.

Déjà viabilisée pour l'accueil d'un hôtel et idéalement située à l'extrémité sud d'une zone commerciale dynamique, l'opportunité foncière bénéficie d'un environnement calme (induit par sa localisation) et d'une vue sur la forêt attenante.

Surface du bien

1,2 hectares

Localisation

• Dans une ville dynamique de 5 385 habitants en Côte d'Or, labellisée ville Impériale et Plus Beaux Détours de France
  
• A 1 h des villes de Dijon, Troyes, Chaumont et Auxerre
• A 30 minutes d'une gare TGV, rendant Paris accessible en 1h, Dijon en 35 min, Strasbourg en 3h40 et Lyon en 3h

Conditions d'acquisition

La vente est privilégiée

La commune reste cependant ouverte à d'autres types de transaction : bail emphytéotique, concession ...

Caractéristiques / Atouts

• Accessibilité et visibilité optimale, en bordure d'une départementale reliant Dijon à Troyes
• Ville dynamique
• Proximité de toutes commodités
• Terrain constructible (PLU adapté au projet de construction d'un établissement hôtelier)
• Commune favorable à l'implantation d'un projet touristique
• Peu de concurrence hôtelière à proximité et un réel besoin de développer l'offre
• Ville située dans le département le plus touristique de la région Bourgogne-Franche-Comté