Hôtellerie de plein air : un secteur en pleine révolution

Alors que le marché touristique subit des mutations rapides, l’hôtellerie de plein air (HPA) s’impose comme l’une des grandes gagnantes de cette transformation. Entre montée en gamme, nouvelles attentes des voyageurs et enjeux écologiques, ce secteur autrefois perçu comme basique connaît aujourd’hui une véritable renaissance.

Une montée en gamme assumée

Fini le simple emplacement pour tente ! L’hôtellerie de plein air a entamé depuis plusieurs années un virage stratégique : séduire une clientèle en quête de confort, de nature et d’expériences qualitatives. Désormais, les campings proposent des mobil-homes haut de gamme, des lodges insolites, des cabanes perchées, et même des spas privatifs.

Le classement en étoiles joue aussi un rôle clé : les établissements 4 et 5 étoiles sont de plus en plus nombreux, avec des équipements comparables à ceux de l’hôtellerie traditionnelle. Piscines à débordement, parcs aquatiques, clubs enfants, animations culturelles et gastronomiques : tout est pensé pour offrir des prestations d’exception.

Un public de plus en plus large

Longtemps associé aux séjours familiaux économiques, l’hôtellerie de plein air attire désormais une clientèle variée :

• Jeunes couples en quête d’authenticité,

• Retraités à la recherche de séjours longs,

• Familles aisées désirant conjuguer confort et nature,

• Touristes étrangers séduits par l’image éco-responsable des campings français.

La pandémie de Covid-19 a aussi accéléré ce phénomène : face à la recherche de vacances en plein air et d’espaces ouverts, le camping s’est imposé comme une solution de choix.

L’impact majeur des nouvelles attentes environnementales

Aujourd’hui, impossible d’ignorer la dimension écologique. Les porteurs de projets investissent dans des installations écoresponsables : panneaux solaires, gestion des déchets, consommation d’eau optimisée, préservation de la biodiversité locale. Les campings écologiques ou labellisés développement durable ont la cote et répondent parfaitement aux attentes des voyageurs sensibles aux enjeux environnementaux.

Certaines enseignes vont plus loin en proposant des expériences immersives : potagers partagés, éco-lodges construits avec des matériaux locaux, activités de sensibilisation à la nature.

Des opportunités d’investissement en pleine expansion

Le secteur attire non seulement les clients, mais également les investisseurs. Groupes spécialisés, fonds d’investissement et entrepreneurs indépendants multiplient les rachats et créations de structures. Le marché est en ébullition, avec une forte concentration autour de marques fortes, mais aussi des opportunités pour des projets plus personnalisés et haut de gamme.

À ce titre, Pôle Implantation Tourisme accompagne les entrepreneurs, investisseurs et opérateurs emblématiques du tourisme dans leur projet d’implantation ou de développement sur tout le territoire, en proposant un service d’accompagnement gratuit et sur mesure.

Quels défis pour demain ?

Malgré sa dynamique positive, l’hôtellerie de plein air doit répondre à plusieurs défis :

• Adaptation climatique : concevoir des hébergements résistants aux aléas climatiques.

• Professionnalisation : attirer et fidéliser des talents qualifiés dans un secteur en forte croissance.

• Innovation : continuer à surprendre une clientèle de plus en plus exigeante et connectée.

La digitalisation est également au cœur des stratégies : systèmes de réservation en ligne, offres personnalisées via les données clients, expériences interactives sur site deviennent des standards.

Une dynamique régionale à suivre de près

Certaines régions se démarquent particulièrement dans le développement de l’hôtellerie de plein air. La façade Atlantique, le sud de la France, la Corse et la Bretagne concentrent une grande partie des investissements récents. Cependant, de nouvelles zones émergent, notamment en milieu rural, offrant des cadres naturels exceptionnels et encore peu exploités.

Cette diversification géographique permet de répondre à une demande croissante pour des séjours hors des sentiers battus, loin du tourisme de masse.

Priscillia Badiwa

Priscillia, notre experte en développement touristique, accompagne depuis près de 3 ans les porteurs de projets dans leurs recherches de sites d’implantation. Dotée d’une connaissance fine du marché de l’investissement touristique et des tendances actuelles du secteur, sa connaissance approfondie des territoires et des opportunités de subventions fait d’elle votre partenaire idéale pour faciliter votre implantation.