Valorisation UNESCO : un levier puissant pour l’investissement touristique local 

Quand le patrimoine devient moteur d’attractivité 

Les candidatures au Patrimoine mondial de l’UNESCO ne sont pas uniquement des démarches symboliques ou culturelles : elles s’imposent désormais comme de véritables leviers de développement touristique et économique pour les territoires concernés. En France, plusieurs projets sont actuellement en cours ou ont récemment abouti, suscitant un vif intérêt chez les professionnels du tourisme et les investisseurs. 

Parmi les candidatures phares en 2025 : 

• Les Mégalithes de Carnac (Morbihan), un site préhistorique exceptionnel dont la notoriété internationale ne cesse de croître. L’inscription permettrait de renforcer la fréquentation hors saison, en lien avec un tourisme patrimonial à forte valeur ajoutée. 

• Le château de Montségur (Ariège), symbole cathare en pleine montagne, où la candidature UNESCO s’inscrit dans une volonté d’essor touristique maîtrisé, tourné vers la randonnée, l’histoire et la nature. 

Des sites déjà classés aux retombées mesurables 

Les sites français déjà inscrits au Patrimoine mondial de l’UNESCO témoignent de retours économiques concrets et positifs : 

• À Longwy (Moselle), la citadelle Vauban attire désormais une clientèle transfrontalière accrue, tandis que les restaurations successives du patrimoine ont relancé la dynamique locale. 

• Les églises inscrites sur les  Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en France, comme la Basilique Saint-Sauveur et de la crypte Saint-Amadour à Rocamadour (Lot) ont permis de capter un tourisme de pèlerinage mais aussi culturel, avec des retombées visibles sur les hébergements, les commerces et la fréquentation internationale. 

• En Creuse, la reconnaissance de la Tapisserie d’Aubusson comme patrimoine culturel immatériel a stimulé les visites, mais aussi les projets entrepreneuriaux (galeries, ateliers, artisanat d’art), avec un positionnement original entre tradition et design contemporain. 

Pourquoi les investisseurs s’intéressent à ces territoires 

Plusieurs éléments expliquent l’intérêt croissant des investisseurs pour ces destinations UNESCO ou en cours de labellisation : 

• Visibilité accrue et image premium : la mention « Patrimoine mondial de l’UNESCO » reste un marqueur de qualité universellement reconnu. 

• Tourisme à forte valeur ajoutée : les visiteurs sont souvent plus dépensiers, séjournent plus longtemps et privilégient les offres culturelles ou expérientielles. 

• Partenariats publics facilités : les collectivités territoriales impliquées dans une candidature UNESCO sont souvent en recherche active de porteurs de projets pour renforcer leur offre d’accueil (hébergements, lieux de médiation, services touristiques…). 

• Effet levier pour les financements : ces démarches s’intègrent dans des logiques de revitalisation et de transition qui facilitent l’obtention d’aides régionales, nationales ou européennes. 

À retenir 

Les candidatures et inscriptions UNESCO ouvrent des perspectives d’investissement solides dans des territoires à fort potentiel touristique. Pour les porteurs de projet, c’est l’assurance d’intégrer une dynamique territoriale porteuse de sens et de valeur. 

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Priscillia Badiwa

Priscillia, notre experte en développement touristique, accompagne depuis près de 3 ans les porteurs de projets dans leurs recherches de sites d’implantation. Dotée d’une connaissance fine du marché de l’investissement touristique et des tendances actuelles du secteur, sa connaissance approfondie des territoires et des opportunités de subventions fait d’elle votre partenaire idéale pour faciliter votre implantation.