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Une friche renaît dans le Morbihan : un projet hôtelier d’envergure amorcé
Dans le Morbihan, une nouvelle page s’écrit pour une ancienne friche au potentiel remarquable. À la suite du premier workshop investisseurs touristiques organisé par Ancoris, à travers son programme Pôle Implantation Tourisme et Morbihan Tourisme en novembre 2024, un site stratégique vient d’être acquis par un investisseur privé. Un projet de reconversion d’envergure est désormais en cours de structuration, avec l’ambition de créer une destination hybride, durable et résolument tournée vers les usages émergents.
Un site emblématique en phase de renaissance
Acquis en juin 2025, l’ancien Institut Médico-éducatif de Plumelec (Morbihan – 56) bénéficiera d’un programme de réhabilitation estimé à 6 millions d’euros. Le foncier existant constitue un atout stratégique pour imaginer une résidence hôtelière multi-usages, capable d’accueillir aussi bien des séjours touristiques que des évènements culturels, des services de proximité ou des formes d’hébergement innovantes.
Les pistes de développement actuellement à l’étude intègrent :
- Une résidence hôtelière à haute qualité environnementale
- Un tiers-lieu pour accueillir des manifestations culturelles et évènementielles
- Des espaces de co-living et co-working
- Un restaurant
- Un service de mobilité mutualisée
- Et des activités de pleine nature autour de la randonnée pédestre et cyclable
Un partenariat exemplaire avec le territoire
L’opération illustre pleinement l’efficacité de la mise en réseau portée par Morbihan Tourisme et ses partenaires locaux. C’est à l’occasion du 1er workshop investisseurs touristiques organisé à Vannes en novembre dernier que les premiers contacts ont été noués entre l’investisseur et les acteurs du territoire. Cette dynamique collective a joué un rôle clé dans le succès de l’opération.
« Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Morbihan Tourisme et des collectivités locales jusqu’à la conclusion de la vente. Chaque organisme a répondu efficacement à nos demandes et nous aurons besoin de leur appui pour mettre en œuvre ce projet. » — Monsieur Brancq, porteur du projet
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Un futur projet structurant pour le Morbihan
Avec ce projet, le territoire confirme son attractivité auprès des investisseurs du tourisme en quête de lieux à transformer. L’implantation combine accessibilité, patrimoine, foncier disponible et volonté politique, autant de conditions réunies pour porter un projet d’envergure, créateur de valeur économique et d’emplois locaux.
L’accompagnement se poursuivra dans les mois à venir afin d’aboutir à une programmation en cohérence avec les attentes du territoire, les transitions à l’œuvre dans le secteur du tourisme, et les nouvelles aspirations des clientèles.
Emilie, spécialiste en développement touristique, accompagne les porteurs de projets dans leur recherche de sites d’implantation. Grâce à sa maîtrise des dynamiques d’investissement dans le tourisme et sa veille constante de l’évolution du marché, elle identifie les territoires à fort potentiel et saura vous guider vers les meilleures opportunités. Son accompagnement personnalisé vous aidera à optimiser vos démarches et l’accès aux aides financières adaptées.
