Terrain 2 600 m² à vendre pour construction d'un hôtel - Oise (60)

 Terrain de 2 600  m² dédié à la construction d'un hôtel situé dans le centre de Lamorlaye à 5 minutes de Chantilly. 

ref60046

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OISE

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2600 m2


Description du bien

Situé à en plein centre de Lamorlaye, à 5 minutes de Chantilly, à 35 km au Nord de Paris et 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG, terrain nu de 2 600 m² adapté à la construction d'un hôtel.

Localisé au 12 avenue de la libération, il offre une excellente visibilité depuis la départementale 1016 qui passe devant le site. Toutes commodités à disposition sur place (pharmacie, supermarché, restaurant, etc.)


Classé en zone UD dans le PLU, les hauteurs ne sont pas réglementées. En revache un recul de 5m est demandé par rapport à la voie et implantation des constructions en recul de 3 m par rapport à la limite séparative. Concernant l'emprise au sol il n'est pas fixé de règle pour les constructions à destination de l'hôtellerie. Point de vigilance concernant le coefficient de biotope exigé (55% minimum de la surface de l'unité foncière doivent être traités en espaces verts décomposés comme suit : 50 % en espaces verts de pleine terre et 5 % en espace verts complémentaires).


Concernant le stationnement, il est demandé un nombre au moins égal à 50 % du nombre de chambre.

Surface du bien

 Terrain de 2 600  m²

Localisation

  • Centre-ville de Chantilly à 5 minutes
  • Parc Astérix à 15 minutes
  • Compiègne à 35 minutes
  • Disney à 50 minutes
  • Moins d’une heure de Paris (35 km)

Conditions d'acquisition

Conditions d'acquisition : 1 200 000 euros 

Caractéristiques / Atouts

  • A 5 minutes de la gare SNCF
  • Toutes commodité sur place
  • Elus favorables au projet
  • Tout à l'égout
  • Proche du château de Chantilly
  • Réseau gaz de ville
  • A coté des étangs de Commelles
  • En pleine zone touristique
  • Parking privé sur place à créer
  • A 5 minutes de la zone économique de Saint Maximin
  • En lisière de fôret

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