Base de loisirs à reprendre à Basse-Ham (57)

Description du bien

Projets
Des projets liés à des activités de loisirs:
- Axès sur le thème loisirs nautiques innovants
- Équipements de glisse indoor
Des projets d'hébergements courts et moyens séjours:
- Hébergements atypiques sur pilotis ou flottant
- Hébergements de loisir modulaire de type cottage
- Un complexe hôtelier haut de gamme avec restauration, salles de séminaires
- Accueil d'une résidence services
Des projets liés au développement de la restauration:
- Accueil d'établissements de restauration (de la sandwicherie à la restauration gastronomique)
- Services, commerces, franchises liés aux activités de sports nautiques

Surface du bien

Superficie
- 30 hectares d'espaces naturels préservés dont 3 étangs sur la rive droite de la Moselle.
- 9 hectares sont constructibles et directement reliés à la voie d'eau et sont disponibles pour un projet d'aménagement touristique.
Répartition du foncier
Les 30 hectares dont 3 étangs sur la rive droite de la Moselle se répartissent comme suit (cf carte):
- 10 hectares dont 1 étang:  Zone I, F, G et H port de plaisance, camping, capitainerie, parking, aire de jeux et club nautique
- 1,2 hectare dédié à de l'habitat résidentiel: Zone K
- 19 hectares dont 2 étangs dédiés à l'implantation d'un « Resort hébergement - restauration - loisirs » : Zone A Activités de loisirs nautiques 48000m², Zone B, C Hébergement de loisirs lacustre 45000m² + hébergement de loisirs 16800 m², Zone D Activités de loisirs 56000 m² (dont centre nautique 15000 m²), Zone J Hôtellerie et restauration 4100m² , (Bleu : zones disponibles)
 

Localisation

Située à proximité des grands équipements et des centres touristiques de la Moselle.
- Accès proche de l'A31
- A seulement 5 min de l'échangeur
- Entre Metz (20 min) et Luxembourg (15 min)
- A proximité de l'aéroport international de Luxembourg- Findel et régional de Metz-Nancy-Lorraine et des gares TGV Metz et Lorraine TGV
 

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts