Superbe ensemble immobilier avec piscine à vendre - Creuse (23)

Description du bien

Ensemble de deux maisons mitoyennes et communicantes de 220 m² sur un terrain de 8 237 m² fourni d'un puits, d'une terrasse de 100 m² incluant une piscine chauffée par pompe à chaleur et coin cuisine d'été.
La maison principale se compose d'un espace de vie d'environ 80 m² comprenant :

• Un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés
• Une salle à manger et une cuisine ouverte ; l'ensemble est surplombé par une mezzanine bureau/espace détente
• Une chambre en RDC, WC séparé et buanderie
• À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé

La seconde maison se compose :

• D'une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 30 m² chauffée par un poêle à granulés
• À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC

Surface du bien

Surface locaux : 220 m²

Surface foncier : 8 237 m²

Localisation

Bien situé dans un village du nord est de la Creuse à proximité de l'axe routier principal Guéret / Montluçon RN 145

Conditions d'acquisition

230 000 € FAI

Caractéristiques / Atouts

• Bien de qualité de 7 pièces exploitable de suite sans travaux.
• Composé de deux maisons communicantes avec des équipements de loisirs en phase avec les attentes de la clientèle touristique : piscine chauffée, terrasse, cuisine d'été, un coin de nature paisible, sans vis à vis.
• Accès facile au principal axe routier Guéret/Montluçon, un atelier indépendant, un garage, un parc clos avec portail motorisé.
• Un havre de paix en campagne laissant les perspectives de petit élevage, jardin d'agrément, potager XXL, chambres d'hôtes ou gîte