Réhabilitation maison éclusière de Méricourt-sur-Somme pour développement activité touristique - Vallée de la Somme (80)
La maison éclusière, appartenant au Conseil départemental de la Somme, se situe en plein coeur d’un site naturel préservé. Elle est longée par la véloroute V30 au bord du canal de la Somme.
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Caractéristiques du site
En plein coeur des marais, ce site est largement fréquenté par les randonneurs, les chasseurs et les pêcheurs.
Etat général : gros œuvre et couverture en bon état, ensemble des fluides et du second œuvre à revoir.
Etude de programmation et de maîtrise d’œuvre réalisées (avec diagnostics préalables) pour un projet de gîte sous maîtrise d’ouvrage départementale, abandonné depuis. Permis de construire obtenu : pas de PLU approuvé sur la commune, application du RNU– PPRI zone de type 1 (aléa important) pas d’extension possible.
Réseaux publics existants à proximité pour l’eau potable et l’électricité. Assainissement individuel.
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Localisation
La maison éclusière se situe en plein coeur des marais à Méricourt-sur-Somme, à proximité immédiate de la véloroute V30 au bord du canal de la Somme.
Surfaces
Surface foncier :
120 m² pour la maison (RDC et R+1)
Surface locaux :
Parcelle de 650 m²
Conditions d'acquisition
Valeur estimée : 96 000 €
La collectivité n’exclut aucune possibilité : mise en vente totale ou convention d’occupation temporaire de 10 ans
Les atouts du site
Éléments patrimoniaux intéressants à proximité : Château de Méricourt, sites naturels remarquables et belvédère de Chipilly, proximité des sites mémoriaux du circuit du souvenir, de la maison éclusière de Froissy et des sites de Frise / Eclusier-Vaux.
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