Fonds de commerce d'un hôtel 2* à vendre - Ariège (09)

Description du bien

Situé à 2 minutes à pied d'un centre-ville et à 100m du parc d'exposition de l'Ariège, cet hôtel deux étoiles de 330m² récemment rénové est à vendre (fonds de commerce uniquement).

L'hôtel dispose de 10 chambres, d'un bar, d'une salle et d'une cuisine à petits-déjeuners et d'une terrasse. Avec un taux d'occupation de 50% par an, l'établissement attire une clientèle sportive, notamment des clubs de vélo mais aussi des associations et des entreprises.

L'hôtel est desservi par la voie verte qui relie la ville à Foix via l'ancienne voie ferrée qui attire de nombreux cyclistes et randonneurs. Les vélos peuvent être gardés en sécurité grâce au local à vélo fermé. Chiffres d'affaires sur demande.

Surface du bien

Surface : 330 m².

Localisation

La ville se situe au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariegeoises, à moins d'1h30 de Toulouse et de Tarbes.

Foix est accissible en 40 minutes en voiture. Les activités autour de Saint-Girons sont riches, notamment avec une grande diversité de sites d'activité de pleine nature (escalade, spéléologie, canöé-kayak, parapente, ...) mais aussi de sites culturels.

La cité de Saint-Lizier (à 5 minutes en voiture) est labellisée Grand Site Occitanie et a attiré ces 5 dernières années plus de 17 000 visiteurs par an.

Conditions d'acquisition

Vente du fonds de commerce : 200 000 €

Caractéristiques / Atouts

• Fort potentiel touristique pour un public sportif avec son local à vélo fermé,
• Proximité des activités de pleine nature et de la voie verte, à proximité immédiate du parc des expositons,au coeur du Parc Naturel Régional, 
• Mise en relation directe et gratuite avec les propriétaires.