Hôtel-restaurant 2 étoiles à vendre - Ariège (09)

Description du bien

Opportunité de reprise d'un ensemble hôtel 2 étoiles (avec ascenseur) et restaurant de 16 chambres (dont 1 PMR) et 155 couverts (70 à l'intérieur et 80 à l'extérieur).

L'établissement bénéficie d'un fort potentiel touristique se situant dans une ville thermale réputée et à 100m de la télécabine la reliant à la station de ski à proximité immédiate (376 125 journées ski sur la saison 2022-2023). Son taux d'occupation est estimé à 95% en hiver et 40% le reste de l'année.

Surface du bien

Sur demande

Localisation

La ville est située à 1h20 de Toulouse (1h30 de l'aéroport) via l'A66 et à 2h de Perpignan. La ville est aussi reliée à l'international car elle est située à moins de 40 minutes d'Andorre et à moins de 50 minutes de l'Espagne. Une ligne directe de train la relie à Toulouse, Paris et à la frontière avec l'Espagne (correspondance avec le train espagnol pour Barcelone). La commune est une station thermale (cures thermales possibles toute l'année) et aussi un lieu incontournable pour l'offre bien-être avec son centre thermoludique. 

Conditions d'acquisition

1 000 000 € (murs et fonds de commerce)

Caractéristiques / Atouts

• Ensemble très bien entretenu et toujours en activité  (chiffres d'affaires sur demande)
• Proximité immédiate des bains et de la station de ski
• Accès rapide et facile en voiture (Nationale 20) et en train
• Ouverture vers l'Espagne et l'Andorre
• Idéalement situé sur la place du marché hebdomadaire
• Mise en relation gratuite et directe avec les propriétaires