Deux gîtes au coeur du parc naturel de la Baie de Somme à reprendre - Picardie maritime (80)
Située à 15 min de la Baie de Somme, classée parmi les plus belles du monde depuis 1998, dans un charmant village avec des commerces de première nécessité, cette propriété comprend deux gîtes restaurés dans des anciennes maisons picardes en torchis d'une capacité totale de 22 personnes.
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SOMME
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333 m2
Description du bien
Le bien se compose de deux gîtes :
Gîte 1 : surface 195 m² - 5 chambres - capacité 14 personnes
- Au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée insert bois, salon, cuisine ouverte d'environ 55 m² WC indépendant, 1 chambre, Salle d'eau - WC.
- A l'étage : 5 chambres, une salle de bain et une salle de douche + WC.
- Extérieur : Terrasse, jardin (300 m²), cour (450 m²). Parking dans la cour.
Gîte 2 : surface 138 m² - 4 chambres - capacité 8 personnes
- Au rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine ouverte d'environ 40m². Un coin salon très cosy et lumineux avec son poêle à bois ainsi qu'une laverie et des WC.
- A l'étage, 4 belles chambres mansardées avec salle d'eau et WC ou salle de bains et WC. Extérieur : jardin de 800m².
Surface du bien
- Surface foncier : 1 500 m²
- Surface locaux : 333 m²
Localisation
- A 15 km d'Abbeville sortie autoroute 23 sur l'A16
- A 15 km du Tréport sortie autoroute 3 sur l'A28
- A 20 km du port de St-Valery-sur-Somme, des stations balnéaires de Cayeux-sur-mer, Mers-les-Bains
- A 15 min du canal de la Somme, très prisé par les touristes
Nombreux sites touristiques à proximité : château de Rambures, maison de la Baie, parc du Marquenterre, le parcours de golf à Abbeville, escap'anes rando insolite avec des ânes, le Chemin de Fer de la Baie de Somme...
Conditions d'acquisition
577 500 € FAI
Caractéristiques / Atouts
- Le bien est situé dans un village au calme. Il bénéficie d'un environnement agréable.
- Répond à la demande de regroupement familiaux ou entre amis
- Qualité du bâti et de services
- Taux d'occupation performant