Terrain en zone de loisirs de 45 ha destiné à accueillir un projet touristique - Wallonie

Description du bien

Situé au coeur du Parc Naturel de Viroin Hermeton récemment labellisé Parc National, ce site de 45 ha à fort potentiel de développement est propice à l'accueil d'activités de loisirs et de pleine nature et/ou d'hébergement.

Aspects urbanistiques :

• Terrain d'une superficie de 45 ha ;
• Pas de contraintes urbanistiques fortes, site localisé en zone de loisirs au plan de secteur.

Aspects touristiques et de localisation :

• Terrain situé dans une magnifique vallée reconnue ;
• Terrain bien localisé à proximité de points d'intérêts naturels et patrimoniaux et de pôles touristiques majeurs : Chimay, Givet (en France)
• Localisation idéale pour les amoureux des balades à pied ou à vélo voulant profiter pleinement de la nature en toute tranquillité (réseau et balisage ++).

Aspects environnementaux et paysagers :

• Site situé dans un maillage écologique développé, avec notamment la présence à proximité de sites naturels remarquables, de sites Natura 2000 et d'une réserve naturelle ;
• Site situé dans un environnement boisé de grande qualité.

Aspects techniques et infrastructures :

• Absence d'infrastructures techniques (raccordement eau, électricité...) sur le site.
• Une extension des réseaux sera bien entendu nécessaire.

Surface du bien

45 ha

Localisation

• A moins de 10 km d'une gare ferroviaire
• A moins de 5 km d'un grand axe routier
• A 30 minutes en voiture de Givet (France)
• A 30 minutes en voiture des Lacs de l'Eau d’Heure
• A 45 minutes de Charleville Meizères (France)
• A 1h en voiture de Namur

Conditions d'acquisition

Nous contacter

Caractéristiques / Atouts

• Au coeur du Parc Naturel Viroin Hermeton récemment labellisé Parc National
• Proximité avec des pôles touristiques majeurs
• Absence de contraintes urbanistiques fortes
• Cadre naturel riche et un environnement paysager de grande qualité
• Bonne accessibilité au site, proche d'un grand axe de circulation (autoroute E420 à moins de 5 km)