Bâtisse de centre-ville propice à la création d'un projet touristique - Wallonie

Description du bien

Bel et spacieux immeuble de caractère à rénover, construit dans un harmonieux mélange de pierres appareillées et de briques. Moyennant de judicieux investissements, il offre de bonnes opportunités de réaffectation à des fins d'hébergements, commerciales ou culturelles.

Bien situé dans une petite rue au centre d'une ville typique et empreinte de charme, à proximité d'une place principale et disposant d'une belle vue arrière sur un parc. L'espace utile actuel, au départ d'une surface bâtie au sol avoisinant les 280 m², est réparti sur plusieurs niveaux.

Surface du bien

Surface des locaux : 700 m² caves comprises.

Surface du foncier : Environ 280 m³ bâtis et 04 ares 52 centiares de superficie cadastrale totale.

Une longue façade à rue de plus de 14 mètres, disposant de plusieurs accès, laisse entrevoir la possiblité d'une division.

Localisation

Bien situé dans le coeur historique d'une ville typique et charmante de la Wallonie. Au coeur du Parc National de l'Entre Sambre et Meuse.

Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

• Atouts financiers : négociations possibles à prix intéressant
• Environnement direct : Proche de toutes commodités, au coeur d'une ville porte d'entrée d'un Parc National, etc.
• Fréquentation touristique assurée grâce aux autres attraits naturels, culturels et touristiques à proximité
• Atouts ciblant les porteurs de projets : volonté de la commune d'accueillir un projet touristique