Terrain en zone de loisirs de 23 ha pour projet touristique dans la vallée de la Meuse - Wallonie

Description du bien

Situé dans la Vallée de la Haute-Meuse, ce site de 23 ha à fort potentiel de développement est propice à l'accueil d'activités de loisirs et de pleine nature et/ou d'hébergement.

Aspects urbanistiques :

• Terrain d'une superficie de 23 ha
• Pas de contraintes urbanistiques fortes, site localisé en zone de loisirs au plan de secteur

Aspects touristiques et de localisation :

• Terrain situé dans une magnifique vallée touristique reconnue
  
• Terrain bien localisé à proximité de points d'intérêts patrimoniaux (Châteaux, Villas,etc.) et de pôles touristiques majeurs : Dinant, Givet (en France)
  
• Localisation idéale pour les amoureux des balades à pied ou à vélo voulant profiter pleinement de la nature en toute tranquillité (réseau et balisage ++)
  

Aspects environnementaux et paysagers :

• Site situé dans un maillage écologique intéressant, avec notamment la présence à proximité de deux sites Natura 2000
  
• Site situé sur un promontoire, dans un environnement paysager de grande qualité
  
• Contigu à un petit hameau caractérisé par la présence de deux grosses fermes, de belles maisons en pierres de pays et un charmant centre semi-piétonnier
  

Aspects techniques et infrastructures :

• Absence d'infrastructures techniques (raccordement eau, électricité,etc.) sur le site. Une extension des réseaux sera bien entendu nécessaire depuis le hameau tout proche.

Surface du bien

 Surface des terrains : 23 hectares

Localisation

• A moins de 15 km d'une gare ferroviaire
• A moins de 5 km d'un grand axe routier
• A 15 minutes en voiture de Dinant
• A 20 minutes en voiture de Givet (France)
• A moins de 45 minutes en voiture de Namur (45 km)
• A moins d'une heure de Charleroi (50 km)
  
  

Conditions d'acquisition

Nous consulter pour connaître les conditions financières

Caractéristiques / Atouts

• Au coeur de la Vallée de la Haute-Meuse, patrimoine riche et destination à haute valeur touristique
• Proximité avec des pôles touristiques majeurs
• Absence de contraintes urbanistiques fortes
• Cadre naturel riche et un environnement paysager de grande qualité
• Bonne accessibilité au site, proche d'un grand axe de circulation.