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Ancienne ferme à restaurer pour une activité touristique ou évènementielle - Le Petit Caux (76)

Ancien relais de poste à restaurer complètement.

La grande demeure aurait été un relai de poste. Au XXème siècle, une exploitation agricole a pris place.

La propriété se compose :

  • D'une grande bâtisse principale aux allures de Gentilhommière donnant sur une belle cour intérieure
  • De 4 dépendances : un pigeonnier classé aux monuments historiques, une ancienne étable et deux tourelles
  • D'un jardin préservant l'intimité ne demandant qu'à retrouver de sa superbe
  • D'une mare ombragée au centre du corps de ferme assurant une biodiversité au sein même de l'enceinte de la propriété

Tout autour, deux charmants ruisseaux et deux prairies préservent le cadre bucolique. Des chevaux et autres animaux domestiques seraient les princes de la propriété.

Si les structures ont été préservées sur l'ensemble des bâtiments, d'importants travaux sont à prévoir pour restaurer cet ensemble immobilier. Avec plus de 400m² de plancher uniquement dans la bâtisse principale, le potentiel du site est énorme !

Ref7621

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SEINE-MARITIME

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32300 m2


Description du bien

Magnifique propriété au cadre préservé disposant d'un potentiel touristique très important : hôtellerie de charme, salle de mariage ou de séminaire, gites ou chambres à la ferme, propriété équestre… Tous les projets peuvent être étudiés !

Surface du bien

Terrain : 3,23 Ha

Bâtiments : 454 m2

Localisation

Entre terre et mer, dans la Seine-Maritime, la propriété est idéalement située à 15 minutes de la plage et des trois villes soeurs de Mers, Eu et Le Tréport (qui dispose d'une gare SNCF).

A 30 minutes de la ville portuaire de Dieppe, cette région du Nord Est de la Seine Maritime bénéficie des atouts touristiques de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale appréciés des clientèles françaises mais aussi des belges et néerlandais.

A 1h de route de Rouen et Amiens, qui offrent les services des grandes métropoles

Les autoroutes A29 puis A1 relient Lille en 2h30 et Bruxelles en 3h30 heures.

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 640 000 €

Caractéristiques / Atouts

  • Enorme potentiel de développement touristique avec une grande bâtisse et 4 dépendances à réhabiliter
  • Aux confins de la Normandie et de la Picardie, au coeur de la nature et à proximité à la fois du bord de mer et de grandes métropoles
  • Environnement charmant et bucolique (côteaux boisés, prairies, ruisseaux)
  • Biodiversité préservée (nombreuses espèces d'oiseaux et une flore très diversifiée)
  • Chemins ruraux et anciennes voies de chemins de fer aménagés en chemins de randonnée

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