Service d’aide à la reprise et à l’implantation d’entreprises du tourisme

Confidentiel et gratuit

Terrain pour la création d'un hôtel haut-de-gamme - Alsace (67)

Vers un équipement hôtelier wellness de grande qualité.

La municipalité souhaite poursuivre ses efforts en matière de développement touristique avec la mise à disposition d'un terrain propice à la construction d'un équipement hôtelier haut de gamme proposant des soins et services bien-être.

Un tel projet se justifie par :

  • Son passé glorieux de ville thermale
  • Ses sources remarquables
  • L'absence d'établissement de haut standing à proximité directe
  • Sa situation idéale au coeur de l'Alsace

L'offre en lits hôteliers est limitée et moyennement qualifiée sur le territoire. Le tourisme fait partie des axes stratégiques prioritaires de développement de la commune depuis de nombreuses années.

L'emprise foncière des anciens bains coïncide globalement au terrain communal (120 ares). 
Les sources sont situées à proximité immédiate du terrain et une analyse de mai 2014 a confirmé la forte teneur de ces eaux en chlorures, ainsi qu'en sels de sodium, de potassium, de calcium et de magnésium.
La salinité de ces sources leur confère d'importantes vertus de stimulation, de digestion, de traitement de la peau et autres types d'infections.

Ref6801

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ALSACE

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12000 m2


Description du bien

Terrain disponible à la reprise pour la création d'un hôtel-spa haut de gamme et la valorisation des anciennes sources thermales.

Surface du bien

Terrain : 1,20 Ha

Localisation

Cette opportunité bénéficie d'une position stratégique en Alsace Centrale, idéalement située entre Strasbourg (50 kms) et Colmar (25 kms) au coeur du Piémont viticole alsacien. 

A 5 kms de Sélestat, elle présente une bonne accessibilité depuis l'A35, la RD35 (Route des Vins), et constitue un nœud routier important pour accéder aux vallées Vosgiennes du Val d'Argent et à la Vallée de Villé.

A moins de 10 kms : 3 sites figurant dans les 10 plus fréquentés d'Alsace, dont le Château du Haut-Koenigsbourg

A moins de 30 kms : Le Mont Sainte-Odile, Obernai, Colmar, Riquewihr, Eguisheim

A moins de 50 kms : Strasbourg, EuropaPark (Rust)

Conditions d'acquisition

Mise à disposition d'un terrain communal dédié à la création d'un hôtel-spa haut-de-gamme.

La commune est ouverte aux propositions et à différentes solutions d'acquisition.

Caractéristiques / Atouts

De nombreux atouts pour l'implantation du projet :

  • Une emprise foncière considérable d'environ 120 ares en coeur de village idéale pour déployer un projet de ce type
  • Proximité directe de la Route des Vins d'Alsace et des commerces
  • Un cadre naturel de qualité
  • Un quartier tranquille
  • Raccordement au réseau d'assainissement et au réseau d'eau potable
  • Deux sources toujours entretenues aux qualités reconnues, situées à proximité immédiate du terrain

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