Corps de ferme à rénover en plein coeur d'un village - Aisne (02)

Description du bien

Ancien corps de ferme à rénover entièrement qui se compose d'une maison d'habitation de 300m² répartis sur deux niveaux et de 1600 m² de dépendances répartis sur 5 bâtiments.

Plusieurs bâtiments permettront de développer une activité touristique, par exemple de l'hébergement couplé à des prestations annexes (salles de séminaires, loisirs, restauration, boutique locale, etc.).

Situé dans un environnement au vert en plein coeur d'un village. Le terrain fait 6 800 m² et il est constructible.

Surface du bien

• Corps de ferme à rénover de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
• 1 600m² de dépendances (sur 5 bâtiments)
• Terrain de 6 700 m²

Localisation

• Dans un environnement calme, au centre d'un village de 2 000 habitants
• En plein coeur du département de l'Aisne, proche de l'A26
• A proximité de commerces et d'une gare SNCF à moins de 2 km

Ce bien dispose d'une bonne accessibilité :

• A 10 km de la N2 (Axe Paris > frontière franco-belge) qui permet de rejoindre PARIS Porte de la Chapelle en voiture en 1h30,
• A 10 km de l'échangeur de l'A26 (dite « L'Autoroute des Anglais » Axe Calais - Troyes) qui permet de rejoindre LILLE en 1h30,
• A 15 km de l'échangeur de l'A26 (dite « L'Autoroute des Anglais » Axe Calais - Troyes) qui permet de rejoindre REIMS en 1h,
• A 2 km d'une gare ferroviaire assurant la liaison avec PARIS en 2h.

Conditions d'acquisition

260 400€, honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques / Atouts

• Belle superficie permettant d'imaginer plusieurs projets touristiques
• Fort potentiel de développement, tout est à créer sur cette opportunité. 
• Le Maire est très à l'écoute de tout projet qui pourrait être proposé, son souhait est de redynamiser le village.
• Facile d'accès, par l'autoroute ou en train.