Camping à reprendre en bord de lac - Sarthe (72)

Description du bien

Situé à la campagne, à 500 mètres d'un village et de ses services (boulangerie-pâtisserie, presse, restaurant, garage, école), ce camping est disponible à la location.

La commune propriétaire du camping recherche un candidat pour la gestion, l'exploitation, l'entretien et l'animation du camping.

Elle est ouverte à la discussion sur les projets de développement adaptés au site et au territoire.

Ce camping dispose actuellement de :

• 10 emplacements nus avec branchements électriques
• 3 chalets de 12 à 15 m²
• un gîte d'étape de 75 m² (deux chambres de 6m², dortoir 8 lits, cuisine, douche, 3 cabinets de toilette (lavabo), un sanitaire
• une aire de camping-car de 5 emplacements
• un chalet d'accueil de 25 m²
• un espace sanitaire (3 douches, 4 lavabos, une salle d'eau PMR).

Surface du bien

Terrain : 1,07 Ha

La surface totale du camping est de 10 700 m².

Localisation

Agréablement situé, il bénéficie de la proximité de deux plans d'eau et s'étend sur 10 700 m². Le GR36 de la Manche aux Pyrénées passe à 700 m du camping.

Conditions d'acquisition

Loyer annuel de 1300 €

Le loyer annuel est composé d'une part fixe de 1300 euros et d'une part variable d'un montant de 2% du chiffre d'affaire brut.

Caractéristiques / Atouts

• Aire de camping-car : 5 emplacements
• Proximité du GR 36
• A 500 m des commerces