Hôtel - Restaurant à reprendre dans un village étape - Creuse (23)
Le bien se compose d'un immeuble de 3 étages dans un centre-bourg ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière du bâtiment. Possibilité de relancer l'hôtel (matériel en sus).
Ancien hôtel-restaurant de 9 chambres + possibilité d'aller jusqu'à 13 (1 PMR au RDC et 3 en supprimant l'appartement de fonction).
Restaurant de 40 places. Bar de 20 places. Cuisine de 30 m².
Parking privé et fermé.
Achat
CREUSE
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829 m2
Description du bien
Cet ancien hôtel-bar-restaurant offre un beau potentiel, pour une reprise d'activité au coeur d'un village étape et à proximité de tous commerces et services.
Surface du bien
- Terrain : 566 m2
- Bâtiments : 829 m2
Localisation
Bien situé dans le centre-bourg d'un village étape, à proximité immédiate de la N145, à 20mn de Guéret (chef-lieu de la Creuse) et de Montluçon (03).
Conditions d'acquisition
193 000 € FAI
Possibilité de location avec promesse d'achat.
Caractéristiques / Atouts
- Situation géographique idéale au centre de la France
- Proximité d'un axe routier important en 2 x 2 voies (N145) traversant la Creuse d'est en ouest, et position idéale entre Guéret et Montluçon
- Augmentation notable de la population sur la commune (le village profite d'une localisation idéale pour les personnes travaillant aussi bien en Creuse que dans l'Allier)
- Tous commerces et services dans le bourg
- Comité des fêtes dynamique avec plusieurs manifestations dans l'année, fête foraine, feu d'artifice + un Office de Tourisme ouvert à l'année
- Assez peu de concurrence : un seul hôtel (13 chambres) et deux restaurants (cuisine traditionnelle) sur la commune
- Plusieurs sites touristiques à proximité (max 20 kms) : réserve naturelle nationale de l'Etang des Landes, site des Pierres Jaumâtres, château de Boussac et de Villemonteix, abbatiale de Chambon/Voueize, station thermale d'Evaux les Bains