Camping 4 étoiles avec piscine à reprendre - Creuse (23)

Description du bien

Bien que déjà très fonctionnel, ce camping naturiste de 120 places possède encore un beau potentiel et peut se développer : la validation a été donnée pour augmenter la capacité d'accueil à 150 emplacements.

Il existe également plusieurs autres aménagements possibles :

• augmenter le parc d'hébergements insolites (cabanes, yourtes...) dans un cadre boisé
• aménagements de l'espace de restauration

Le camping possède 27 locations :

• 2 tentes safari de 65 m²
• 2 maisons 'écologiques' de 50 m²
• 14 mobil-homes dont 1 PMR
• 1 chalet
• 2 tentes bungalows
• 6 caravanes

2 piscines dont une couverte et chauffée sont également présentes sur le site, ainsi qu'un sauna et un bain nordique. En terme de restauration, le restaurant-bar est en bon état.

Enfin, le camping dispose d'un étang et d'un système d'épuration écologique et autonome.

Surface du bien

19 hectares dont 7 hectares pour l'espace du camping.

Localisation

Au Nord du département de la Creuse, aux confins de l'Indre, du Cher et de l'Allier.

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 1 455 000 € (fonds de commerce et murs)

Soit environ : 500 000 € pour le fonds de commerce et 955 000 € pour la partie immobilière (grande maison d'habitation inclus)

Les propriétaires actuels pourront accompagner le repreneur à ses débuts.

Caractéristiques / Atouts

• Camping exploitable immédiatement, avec un fort potentiel de développement
• Proximité d'un bourg dynamique avec tous commerces et services.
  
• Plusieurs spots touristiques à proximité : château de Boussac, site des Pierres Jaumâtres et son parc d'activités (restaurant, accrobranche, mini golf...), nombreux circuits de randonnée, tour de la Creuse à vélo...