Reprise d'un corps de ferme de charme dans l'Aisne (02)

Description du bien

Ce corps de ferme de charme est à reprendre dans l'Aisne pour un projet haut de gamme, avec un beau potentiel de développement et une localisation idéale à seulement 90 minutes de Paris.

D'une surface de 325 m², le bien comprend :

• 5 chambres,
• 3 salles de bain,
• un salon,
• une cuisine.

Après travaux, possibilité d'augmenter la surface à 800 m² avec une capacité de 10 à 15 chambres en aménageant les granges.

L'ensemble comprend également une dépendance de 75 m² et une petite piscine.

La propriété se trouve sur un terrain de 4 hectares avec une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la cuisine à refaire.

Surface du bien

• Corps de ferme de 325 m² avec un potentiel de développement jusqu'à 800 m² selon les travaux
• Terrain de 4 hectares

Localisation

• Le corps de ferme se trouve à 20 min en voiture d'une gare ferroviaire assurant la liaison avec Paris Gare de l'Est en 1 h environ.
• A 1h de Paris (Porte de Charenton) via l'A4.
• A 1h de Reims via l'A4.

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 895 000 € FAI, en pleine propriété.

Caractéristiques / Atouts

• Le corps de ferme est isolé, dans un cadre charmant et bucolique à seulement 1h de Paris.
• Opportunité idéale pour les investisseurs et porteurs de projets s'orientant vers le développement d'un petit hôtel « au vert » par exemple.