Service d’aide à la reprise et à l’implantation d’entreprises du tourisme

Confidentiel et gratuit

Ensemble de gîtes avec piscine et salle d'activités à reprendre - Creuse (23)

Cet ensemble de 4 gîtes, d'une capacité d'accueil de 20 personnes, possédant une piscine intérieure avec sauna et salles de réunion/séminaire est exploitable rapidement.

 

1) Les gîtes existants:

  1.  «La Jacotte» (4 personnes): au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon-séjour, et un office pour ranger les vélos, au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau. Le gîte possède un jardin, deux entrées indépendantes, une terrasse.
  2. 'La Madeuse» (12 personnes): au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un dégagement,  une chambre, une salle d'eau et un office pour les vélos. Au premier 2 chambres et une salle de bains et d'un dortoir au second. Le gîte possède un jardin, 2 entrées indépendantes, 2 terrasses, une maisonnette sur cave pour le rangement du mobilier extérieur et un puits.
  3. «Emma» et «Marguerite Rose» (en cours de finition) : 2 x 2 personnes.

2) Les installations collectives:

  1. Les salles d'activités se situent entre «la Madeuse» et la «Jacquotte» avec une salle d'activités au rez-de-chaussée desservie par un espace cuisine/bureau et un espace adapté pour recevoir un traiteur, la salle de réunion est au 1er étage.
  2. La grange (piscine intérieure) abrite une piscine hors sol chauffée, un sauna, un WC, un urinoir, une douche, un local technique.
  3. La ' maison pique-nique ' équipée du mobilier pour le pique-nique ainsi que d'un espace protégé des intempéries avec un bûcher et un puits.
  4. La grange ' Jeux et fête': espace de réception, avec grand parking -atelier sous estrade.
  5. 'L'accueil' est un bureau indépendant sous l'appartement «Emma», pour recevoir les clients. Le local possède un WC.

3) Les bâtiments à rénover:

  1. Une maison sur 2 niveaux de 100 m² au sol entre la grange 'piscine intérieure' et le local d'accueil.
  2. Au bout de la propriété une maison de 3 pièces avec un grenier avec un accès extérieur.
  3. Une longère avec un four à pain, un puits, une grange, une écurie et 2 maisons avec grenier.

Les toitures ont été terminées en septembre 2021. 

 

Les extérieurs se composent d'un étang récent et de jardins clôturés indépendants mais pouvant communiquer pour les gîtes «la Madeuse» et «la Jacotte», ainsi qu'avec la piscine.


L'ensemble est vendu meublé et est exploitable de suite.

Ref2317

PIC caractéristiques

Achat

PIC caractéristiques

CREUSE

PIC caractéristiques

Nous consulter

PIC caractéristiques

330 m2


Description du bien

Ensemble de 4 gîtes au beau potentiel de développement à reprendre.

Surface du bien

Terrain : 1,50 Ha

Bâtiments : 330 m2

Localisation

  • A 10 kms d'un château et de son plan d'eau aménagé  (baignade surveillée, pêche, ..)
  • A 5 kms d'une ancienne abbaye
  • A 35 minutes de Guéret et La Châtre et 50 minutes de Montluçon
  • Aéroports de Limoges et Clermont Ferrand (1h30) et Châteauroux(1h)

Conditions d'acquisition

650 000 € net vendeur

Caractéristiques / Atouts

  • Reprise de l'activité possible immédiatement avec possibilité de développement
  • Ensemble immobilier de caractère situé à mi-chemin entre Guéret et La Châtre (Indre)
  • Présence d'équipements qualitatifs (piscine, sauna, four à pain indépendant) ainsi que de 3 puits

Concrétisez votre projet !
Pratique, confidentiel et gratuit

« * » indique les champs nécessaires

*
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.