Service d’aide à la reprise et à l’implantation d’entreprises du tourisme

Confidentiel et gratuit

Foncier disponible pour l'implantation d'un hôtel ou hôtel restaurant - Seine Maritime (76)

Cette opportunité se situe au coeur du 2ème bassin industriel normand, reconnu comme étant la Glass Valley, leader mondial du flaconnage de luxe.

Cet emplacement, à proximité immédiate des principales zones d'activité du secteur, permet d'envisager d'une part l'accueil de la clientèle affaires représentée par des dirigeants d'entreprises, cadres supérieurs, clients des entreprises du secteur, des commerciaux, techniciens, formateurs... et d'autre part, l'accueil de la clientèle « tourisme de loisirs », française et étrangère, diffuse qui se déplace pour les vacances et qui s'arrête au gré des envies à proximité de sites touristiques reconnus.

Ref7613

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Construction

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SEINE-MARITIME

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Description du bien

L'emplacement permet d'envisager d'une part l'accueil de la clientèle affaires et d'autre part, l'accueil de la clientèle « tourisme de loisirs », française et étrangère.

Surface du bien

Terrain : 6.000 m2

Localisation

Blangy-sur-Bresle et plus encore la Communauté de Communes Interrégionale Aumale-Blangy-sur-Bresle bénéfice d'accès routiers particulièrement performants et ce au travers notamment de deux autoroutes qui desservent le territoire :

A28 : Liaison d'Abbeville à Rouen qui plus globalement est un transit important vers l'Angleterre d'une part et le sud-ouest de la France d'autre part. L'échangeur de Blangy permet à cette commune d’avoir un accès direct à cet équipement.

A29 : Echangeur au niveau d'Aumale qui permet de rejoindre Le Havre aux deux capitales régionales que sont Amiens à l'est et Rouen plus au sud.

En complément on signalera également la RD 49, le long de la Vallée de la Bresle qui a une vocation à la fois de desserte régionale mais également une fonction plus touristique.

Conditions d'acquisition

100 000 euros frais de mutation et taxes à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques / Atouts

Situé à 500 mètres du Musée du Verre (10 000 visiteurs par an) (voir étude)

Taux CFE 2021 : 10.96%

Avantage fiscal : Zone classée en Zone de Revitalisation Rurale

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