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Corps de ferme à vendre pour séminaire - mariage et hébergements touristiques - Oise (60)

Propriété de 3,7 hectares composée de 8 bâtiments de 1 780 m² (plus de déjà 500 m² dédiés à de l'habitat) situé à l'entrée d'un village calme et authentique à 50 km au Nord de Paris.

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OISE

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1780 m2


Description du bien

Situé sur le territoire du Vexin français dans l'Oise, dans une commune mitoyenne au Val d'Oise, grand corps de ferme du 19e siècle avec nombreuses dépendances sur 3,7 ha de terrain.

L'ensemble comprend :
1 maison d'habitation de 250 m², avec 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, 3 salles de bain ; bureau, le tout en très bon état,
1 bâtiment avec 5 locatifs rénovés, dont 1 logement de 100 m², et 4 autres logements de 40-50 m²,
1 pigeonnier à rénover, avec une belle superficie,
3 grandes dépendances avec belle charpente et hauteur sous plafonds importante,
1 dépendance qui abrite d'anciens box à chevaux,
1 maison de gardien entièrement équipée.


Le centre de la cour intérieure abrite aujourd'hui une carrière pour chevaux. Le site est entouré de pâturages qui permettent d'accéder au site par plusieurs entrées, mais aussi de créer du stationnement si besoin.

La propriété est adaptée pour développer une activité de séminaires/mariages ; elle permet également de proposer un nombre de chambres intéressant (à définir en fonction de la taille des salles de réception à créer) pour diversifier l'activité.
Le secteur est très prisé par les clientèles du bassin parisien notamment pour des mariages.

La présence sur la commune d'un grand groupe spécialisé dans le séminaire témoigne de l'emplacement de choix du lieu. Les deux sites étant toutefois différents, ils possèdent tous deux des arguments différenciants pour attirer leur propre cible de clients.

L'environnement est très calme, boisé, à l'entré d'un village de caractère, avec vue sur l'église.

Surface du bien

1 780 m²

Localisation

50 km au Nord de Paris
A 10 minutes de la sortie d'autoroute A16 Meru-Amblainville
50 minutes de Roissy Charles de Gaulle et 40 minutes de l'aéroport de Beauvais

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 1 300 000 €


Caractéristiques / Atouts

Municipalité favorable au développement d'un projet touristique,
Emplacement géographique idéal sur un territoire en déficit d'hébergements touristiques,
Demandes fortes des clientèles du bassin parisien sur le segment des mariages et des clientèles d'affaires sur l'hébergement,
Nombreux bâtiments à aménager, le tout dans une cour fermée avec une maison de gardien/exploitant,
A proximité de Paris et du bassin parisien, dans une zone préservée, naturelle et calme,
Charme du bâti ; bâtisse principale avec tomettes au sol, grandes cheminées en pierre et vue dégagée ; dépendances avec charpentes remarquables,
Ensemble en très bon état,
Possibilité d'aménager un lieu de réception et des hébergements pour conserver sur site les clients,
Permet un fonctionnement des hébergements hors saison grâce à son excellente situation géographique,
Accès Internet Très Haut Débit.

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