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Hôtel à reprendre en vallée du Rhône - Ardèche (07)

Hôtel situé au départ de la Voie douce Dolce Via qui longe la vallée de l'Eyrieux, sur l'itinéraire de la Via Rhona, qui longe le Rhône. On y retrouve aussi de nombreuses activités de loisir : la randonnée, l'escalade mais aussi le canoë, la baignade et la pêche dans la vallée de l'Eyrieux. Le bien est à proximité de jolis petits villages de caractère à visiter comme Beauchastel, Chalencon.

Ref0786

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ARDECHE

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1000 m2


Description du bien

Hôtel Restaurant comprenant 14 chambres.
Possibilité d'être classé 2* ou 3*. Normes ERP.
Appartement de fonction (100 m2) comprenant 3 chambres (au 3ème étage)
Restaurant de 60 places avec terrasse surélevée avec vue sur le Rhône.
La position privilégiée de cette belle bâtisse en excellent état est actuellement en Hôtel Restaurant. Sur la rive droite du Rhône, cet immeuble de standing bénéficie d'une vue imprenable sur la Drôme, le Vercors et les Pré-Alpes.
Belle structure sur 3 niveaux, plus sous-sols, terrasses, parkings privés, vidéo-surveillance. Equipement très fonctionnel. Possibilité de surélévation de 2 étages (500m2).

Il possède en sus : des dépendances avec appartements neufs, accès privés automatisés, bungalow-pizzeria, parkings privés, terrain, terrasses, jardins etc.

Surface du bien

Localisation

Sur la commune de La Voulte sur Rhône en vallée du Rhône
A 20 km de Privas, préfecture de l'Ardèche et à 20 km de Valence (préfecture de la Drôme)

Conditions d'acquisition

Prix :  1 200 000 euros pour hôtel/restaurant (Fonds de commerce et murs) et dépendances

Caractéristiques / Atouts

Localisation à proximité (10kms) de l'autoroute A7 (Loriol sur drome) ; 
Possibilité de s'évader à vélo pour découvrir le territoire grâce aux itinéraires cyclables que l'on emprunte à partir de La Voulte : La Voulte est situé au départ de la Voie douce Dolce Via qui longe la vallée de l'Eyrieux, est sur l'itinéraire de la Via Rhona, qui longe le Rhône. Possibilité de rejoindre la vallée de la Payre en passant par Le Pouzin jusqu'à Privas. 
Mais aussi de nombreuses activités de loisir : la randonnée, l'escalade mais aussi le canoë, la baignade et la pêche dans la vallée de l'Eyrieux ;
A proximité de jolis petits villages de caractère à visiter comme Beauchastel, Chalencon.
Ecole et collège à proximité. 

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