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Bar Restaurant à reprendre dans un beau village de caractère - Ardèche (07)

Situé sur un territoire dynamique, ce Bar Restaurant est au cœur d'un village médiéval labellisé par le Département 'Village de caractère'. 

Ref0785

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ARDECHE

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130 m2


Description du bien

Bar Restaurant au coeur d'un village médiéval avec un parking privé attenant au restaurant.
Cet établissement comprend :

  • une salle de restaurant de 45 couverts et une terrasse ombragée de 60 couverts
  • une salle avec bar
  • une cuisine avec chambre froide
  • une boutique de produits du terroir avec entrée séparée
  • un logement de fonction au 1er étage de 80 m2 (entrée, buanderie, salle de bain, 3 chambres, grenier)

Etablissement labellisé "Vignobles et découvertes

Surface du bien

Surface 130 m2

Localisation

A proximité de la vallée du Rhône et en sud Ardèche

Conditions d'acquisition

160 000 euros (fonds de commerce)

Caractéristiques / Atouts

Ce bien se trouve au coeur d'un village médiéval labellisé par le Département 'Village de caractère' 
Situé sur un territoire dynamique avec une offre culturelle riche et labellisé Pays d'Art et d'Histoire
La ViaRhôna passe à proximité, à Bourg Saint Andéol en direction de Viviers, itinéraire vélo le long du Rhône, de 815 km, qui relie le lac Léman aux plages de Méditerranée. 
Deux haltes fluviales sont proches (Viviers et Bourg st Andéol).
A proximité de grands sites touristiques : Chauvet 2 (350.000 visiteurs/an), le Grand site de l'Aven d'Orgnac et la Cité de la préhistoire (138 000 visiteurs/an), la grotte de St Marcel (61 000 visiteurs/an), la réserve des gorges de l'Ardèche, ses gorges et son arche naturelle, le Pont d'arc, La ferme aux crocodiles (300.000 visiteurs/an). 
Ce territoire est également labellisé Vignobles et Découvertes et propose des expériences à vivre autour du vin et des animations dans le cadre d'un evenement festif 'Fascinant week-end'.

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