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Maison d'hôtes avec gîte et restaurant à reprendre en sud Ardèche (07)

Cette maison d'hôte Ardéchoise offre une capacité d'accueil de 12 personnes, elle dispose également d'un restaurant de 40 couverts. Ce beau projet touristique est à reprendre.

Ref0777

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ARDECHE

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Description du bien

Cette bastide ardéchoise comprend une habitation principale avec 5 chambres d'hôtes (capacité 9 personnes), un gîte classé 3 étoiles de 6 personnes, une piscine, un garage, une cuisine d'été, un pool house, un boulodrome et un restaurant de 40 couverts avec parking (9 voitures).
L'ensemble comprend un terrain viabilisé de 1 500 m2.
Le restaurant est aux normes sécurité /incendie et accessibilité.

Surface du bien

Foncier : 6 701 m² dont 1 500 m² viabilisé.
Locaux : 882 m².

Localisation

En sud Ardèche sur la commune de Vallon Pont d'Arc.

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 1 350 000 €  avec le mobilier des chambres d'hôtes, gîte et restaurant.

Caractéristiques / Atouts

L'établissement est situé à 5 mn du grand site touristique Chauvet 2, la plus grande réplique de grotte ornée au monde (Plus de 340 000 visiteurs en 2018) et à proximité du site du Pont d'Arc, arche naturelle de plus de 60 mètres de haut et de la grotte Chauvet inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco
Proximité du centre ville avec de nombreux commerces.
De nombreuses activités sportives de loisirs à proximité : Descente des Gorges de l'Ardèche, randonnée, spéléologie, sports équestres, canyoning, parcours dans les arbres, escalade...
De nombreux villages de caractère à visiter comme Vogüé, Vinezac, Balazuc, Labeaume et de grands événements culturels comme le Festival Aluna, le festival Labeaume en musique et sportifs comme le trail des gorges de l'Ardèche, le triathlon des gorges de l'Ardèche, le marathon international des gorges de l'Ardèche...

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