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Reprise d'un hôtel restaurant bar en sud - Ardèche (07)

Hôtel restaurant bar avec belle notoriété et clientèle existante. Cet hôtel à vendre est situé dans un charmant village touristique.

Ref0772

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ARDECHE

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Description du bien

L'hôtel restaurant bar est situé au coeur d'un magnifique village touristique. Il comprend 9 chambres de 2 à 4 personnes, un bar, une salle de restauration et une terrasse.
Bonne fréquentation avec clientèle des pays Européen (Français, Belge, Allemand, Hollandais).

Cadre de vie très accueillant.
De nombreuses activités de loisir peuvent être pratiquées : le canoë, la pêche, la baignade avec de nombreuses rivières à proximité (La Beaume, l'Ardèche), la randonnée, l'escalade, la spéléo.
Le Cirque de Gens situé à Chauzon est un lieu de balade, de baignade et un des plus importants sites d'escalade d'Ardèche (320 voies).
Au cœur du réseau des villages de caractères avec 3 villages typiques à proximité (Labeaume, Balazuc, Vogüé).
De nombreux évènements culturels et sportifs sont proposés à proximité : le festival ''Labeaume en Musiques'' (musique classique ou musique du monde) à Labeaume (8 km), Ardèche Aluna Festival, un festival musical à Ruoms (5 km), le Raid Nature du Pont d'Arc à Vallon Pont d'Arc (15 km), le triathlon des gorges de l'Ardèche, l'Ardèchoise, célèbre course cycliste...

Surface du bien

Contactez-nous pour avoir plus d'informations sur la surface.

Localisation

A 20 km d'Aubenas.
A 15 km de Vallon Pont d'Arc.

L'hôtel bénéficie d'une très bonne situation géographique et touristique : à 30 mn du grand site touristique ''Chauvet 2 Ardèche'' (340 000 visiteurs en 2018) et à 20 mn du site Le Pont d'Arc et de la Réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche
Proximité de producteur locaux donnant la possibilité de travailler en circuit court.

Conditions d'acquisition

Mur, fonds de commerce et maison : 
420 000 euros

Caractéristiques / Atouts

Maison de village en pierres attenant à l'Hôtel de 58m2 avec une terrasse extérieure attenante de 32m2. Possibilité de faire un gite ou maison d'habitation pour l'exploitant.

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