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Ensemble de 6 hébergements touristiques meublés à reprendre en sud Ardèche (07)

6 hébergements touristiques situés à proximité de l'Aven d'Orgnac, les hébergements sont meublés et disponibles à la reprise.

Ref0763

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ARDECHE

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262 m2


Description du bien

Ensemble d'hébergement touristique comprenant 4 meublés de 38 m2 (studios), 1 meublé de 50 m2 (appartement T2) et 1 meublé de 60 m2 (appartement T3) classés deux étoiles.
Ensemble situé sur un terrain mi-boisé et au calme de 2 788 m2 constructible (possibilité de développement sur 1200 m2) avec un mobil home de 30 m2, un chalet de 24 m2 et une cave.
Il y a également une piscine hors-sol, une aire de jeu, ping pong, un boulodrome et une grande salle à manger d'été avec 2 grands barbecue.
Le jardin est commun, parking privé et buanderie commun.
Chauffage électrique - Tout à l'égout et cuve de récupération d'eau pluviale pour arrosage jardin.
Le bâtiment a été construit en 1990 et a été très bien entretenu ; il n'y a pas de travaux à faire.

Surface du bien

Surface 262 m2

Terrain : 2788 m2

Localisation

En sud Ardèche.

Conditions d'acquisition

350 000€ avec meubles et équipements.

Caractéristiques / Atouts

Cet ensemble est implanté à 1km du village avec commerces (épicerie avec dépôt de pain, station service, coiffeur, poste et restaurants). Situé à 800 m d'un Grand Site de France : l'Aven d'Orgnac avec des grottes et une musée préhistorique. (initiation spéologie).
A 7 km de Barjac, petite ville de Renaissance.
A moins d'un demi heure de 3 villages classés «le plus beau village de France».
A 10 minutes de la Cèze (baignade, canoë et kayak) et 20 minutes de Vallon Pont d'Arc et l'Ardèche.
A proximité du grand site La Caverne du Pont d'Arc (340 000 visiteurs/an).
Autour de l'hébergement, de nombreuses possibilités d'activités : vélo, VTT, escalade, spéléologie, randonnées, piscine et tennis dans le village.
La région est très touristique mais cet hébergement se trouve au calme. Les studios et appartements sont bien équipés avec tout ce qu'il faut.

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