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Maison d'hôtes avec potentiel de résidence hôtelière - Ardèche (07)

Entre Drôme provençale et Ardèche méridionale, cet hôtel particulier du 18ème siècle dispose de 24 pièces dont des grandes pièces de réception, des chambres d'hôtes, un gîte, un appartement privatif, une piscine intérieure avec hammam, etc.

Ref0703

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ARDECHE

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Description du bien

Hôtel particulier du 18ème siècle avec 24 pièces dont des grandes pièces de réception, 5 chambres d'hôtes, un gîte, un appartement privatif avec jardin de 160 m², une piscine intérieure avec hammam, grandes dépendances et extension possible.

Il est contigu d'une maison d'habitation de 200 m² mitoyenne sur cour (avec droit de passage partagé) qui peut également être proposée a la vente.

Surface du bien

Hôtel particulier de 900 m².
24 pièces sur 3 niveaux.

Localisation

Hôtel particulier. 
En bordure de Rhône sur la ViaRhôna, à proximité de la ferme aux crocodiles (300.000 visiteurs/an), de la caverne du pont d'arc (495.000 visiteurs/an), des gorges de l'Ardèche, au coeur d'une région en plein essor touristique. Le site est à égale distance de Lyon et Marseille, très accessible par l'autoroute A7 (sortie à 17 kms), le train (TGV à 20 Kms).

Conditions d'acquisition

Murs et fonds de commerce : 1 160 000 euros.

Caractéristiques / Atouts

Entre Drôme provençale et Ardèche méridionale, cet hôtel particulier se situe au coeur d'une région touristique avec un potentiel de clientèle professionnelle, permettant d'envisager une activité supplémentaire de séminaire et de restauration dans un cadre unique et élégant.

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