Vente d'un hôtel-restaurant 3 étoiles en vallée du Rhône (07)

Hôtel 3 * à vendre, idéal pour un investissement touristique en Ardèche (07)

Caractéristiques du site

Hôtel trois étoiles sur 3 niveaux , qui comprend :

  •  Au rez de chaussée, une salle de restaurant de 60 m², une salle de bar de 50 m² et une cuisine de 40 m²
  •  Une terrasse de 40 places assises
  •  Au 1er et 2ème étage : 9 chambres dont une petite
  •  Au 3ème étage : partie habitation de 200 m²

L’établissement dispose aussi d’un garage privé de 100 m² pour 7 voitures et de 3 places privatives et d’un parking communal à proximité.

 

Localisation

L'établissement touristique est situé en ord Ardèche, entre Lyon et Valence dans la vallée du Rhône

Surfaces

Surface locaux 

Au total 800 m²
- Surface hôtel : 600 m² 
- Surface habitation : 200 m2

Surface foncier

Surface Totale : 1 000 m²

Conditions d'acquisition

Fonds de commerce : 270.000 € 

(possibilité d'achat des murs avec un appartement de 200 m² juste au-dessus de l'affaire).

Les atouts du site

L’établissement est situé en bord de Rhône.

Il est à quelques mètres du pont qui enjambe le Rhône et à 3 kilomètres de la sortie autoroute de Chanas.

Des randonnées et itinéraire cyclable (ViaRhôna) à proximité d'une réserve naturelle et de la base nautique de Saint Pierre de Boeuf (7km)

Plusieurs commerces à proximité : tabac, boulangerie, coutellerie, onglerie, restaurant, cave à vin, bar/snack, la mairie, et les 2 écoles du village

Situé à quelques mètres du pont qui enjambe le Rhône et à 3 kilomètres de la sortie autoroute de Chanas.

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