Terrain aménageable de 4 hectares en baie du Mont Saint-Michel

Terrains nus de 5 hectares dont 4 hectares aménageables (présence de zones humides).

Caractéristiques du site

Terrains nus de 5 hectares dont 4 hectares aménageables (présence de zones humides).

Excentré de la partie la plus touristique de la commune (3 km en retrait de la baie), ces terrains présentent des caractéristiques de "campagne", notamment de tranquilité et de charme.

Ils bénéficie d'une bonne desserte avec l'A84 et une route départementale touristique depuis Avranches.

Localisation

Terrains situés en entrée de bourg d'une commune littorale de la baie du Mont Saint-Michel, à 6 km d'Avranches.
Ces terrains sont à proximité de l'A84 (à 5 min) et directement desservis par une route départementale touristique depuis Avranches.

Surfaces

5 hectares dont 4 hectares aménageables

Conditions d'acquisition

Terrains propriétés de la Communauté d'agglomération Mont Saint-Michel - Normandie pour partie et de la Commune de Vains pour l'autre partie.

Les atouts du site

La proximité d’un axe routier majeur (Autoroute des estuaires A 84).

La proximité de grands bassins de population (accès aisé) et celle de grands pôles touristiques régionaux
(Mont Saint Michel, Saint Malo et Côte d’Emeraude, …).

Une dualité mer-campagne conjuguée à une richesse naturelle et culturelle.

Une qualité du cadre de vie, un territoire authentique, conformes à l’image carte postale de la Normandie que s’en font les clientèles, et attractifs pour les touristes désirant pratiquer le tourisme vert.

Un maillage de circuits de randonnées pédestres, cyclistes et équestres.

Un bon taux d’équipements en installations sportives et de loisirs avec, notamment, la spécificité équestre.

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