Reprise d'une maison d'hôtes - St-Jean de Muzols (07)

Proche de Lyon et de Valence, cette maison d'hôtes classée aux Gîtes de France a un très gros potentiel touristique pour son futur repreneur. 

Caractéristiques du site

Cette maison d'hôtes, qui dispose d'un classement de 3 épis aux Gîtes de France, est disponible à la reprise puisque son propriétaire actuel part à la retraite. Ce lieu constitue une excellente opportunité pour se lancer dans le tourisme en Ardèche, avec ses 300 m² d'habitation et 5 000 m² de terrain.

Localisation

La maison d'hôtes est située à Saint Jean de Muzols, à un quart d'heure de Tournon sur Rhône et 20 mns de l'autoroute du soleil (A7).

A 30 min de Valence et 1h de Lyon.

Surfaces

Surface totale de la maison d'hôtes : 300 m².

Surface totale du terrain : 5 000 m².

Conditions d'acquisition

Prix de vente murs et fond :

413 000 €

Les atouts du site

Maison d'Architecte en excellent état de 300 m² habitables sur trois niveaux,

Terrain arboré d'environ 5000 m² 

Exposition Est/Ouest,

Jolie vue dégagée à 1/4 d'heures de Tournon-sur-Rhône.

Maison d'hôtes 3 épis Gîtes de France.

Possibilité d'extension.

Partie privative : vaste séjour de 50 m2,

Cuisine équipée avec véranda chauffée,

3 chambres,

2 salles de bains,

Deux WC,

Bureau,

Salle de jeux,

Atelier,

Buanderie, cave, sellier.

Garage extérieur de 20 m²

Classe énergie : C

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